Несколько лет назад в Алматы была запущена льготная ипотечная программа для молодежи под названием «Алматы жастары». Чиновники определили категории лиц, имеющих право на участие в жилищной программе. На первом этапе жилье по программе «Алматы жастары» не должно было превышать 13 миллионов тенге, первоначальный взнос составлял 10%, процентная ставка — 5%годовых. Срок погашения кредита определялся индивидуально, обычно составлял от 3 до 25 лет. В результате этой программой воспользовались 1000 человек в возрасте до 35 лет.

Позднее программу модернизировали, увеличив сумму доступного кредита до 18 миллионов тенге. Однако условия и сроки кредитования по льготной программе остались без изменений. Теперь приобретение жилья возможно как на первичном, так и на вторичном рынке. Важно отметить, что данная льготная программа стала удобной, доступной и распространилась на жителей регионов.

«Действительно, в Жетысуской области совместно с акиматом региона у нас стартует отдельная молодежная программа “Жетісу жастары”, - рассказал специалист первой категории отдела развития бизнеса областного филиала Отбасы банка Айдос Жумаев. - В ней могут участвовать очередники на жилье, которые работают в Талдыкоргане. На реализацию программы акимат области выделяет 500 миллионов тенге».

Ставка по программе «Жетісу жастары» практически минимальная – всего 5% годовых, а максимальная сумма займа составляет 10 миллионов тенге.

«В Талдыкоргане за эти деньги можно купить и квартиру на вторичном рынке, и дом, - рассказывает представитель одного из многочисленных агентств по недвижимости Талдыкоргана Владимир Ким. - И, если не капризничать, это будет приличное по площади жилье»

Программа, которую мы рассматриваем, имеет свои особенности. Если участник программы намерен приобрести первичное жилье от застройщика, то ему не требуется вносить первоначальный взнос. В случае же приобретения жилья на вторичном рынке, первоначальный взнос составляет 10 процентов. Срок займа составляет 19 лет.

«Отмечу, что список претендентов на льготное кредитование формирует акимат, - рассказал Жумаев. – И к участникам предъявляется ряд требований: возраст до 35 лет на момент подачи заявки, наличие постоянной регистрации в Талдыкоргане не менее года, отсутствие в собственности жилья за последние пять лет; наличие стажа на официальной работе. И, главное, человек должен стоять в очереди на жилье». 

Жетысуская область, которая вошла в число новых областей Казахстана, показала неплохие результаты в сфере социально-экономического развития, особенно по объему строительных работ.

«При плане 321 тысяча квадратных метров введено в эксплуатацию 327,6 тысячи квадратных метров жилья, - сообщил на коллегии в областном акимате замакима области Асет Канагатов. – И это, кстати, на 11 процентов выше уровня 2022 года. Введен в эксплуатацию 41 дом на 1407 квартир за счет бюджета и 25 домов на 308 квартир за счет частного застройщика».

Меценаты действительно оказывают значительную помощь в развитии региона. Например, благодаря их поддержке в прошлом году было построено три дома на 180 квартир в городе Талдыкорган и 27 индивидуальных жилых домов по всей области для социально уязвимых семей. Общее количество семей, получивших жилье в Жетысуской области в 2023 году, составило 1387.