Граждане Казахстана имеют право бесплатно получить 10 соток земли под индивидуальное жилищное строительство. Однако фактическая выдача участка возможна только при наличии подготовленных территорий, соответствующих градостроительным требованиям и обеспеченных необходимой инфраструктурой.

Наиболее заметная динамика в 2026 году наблюдается в Костанайской области. В 2025 году здесь гражданам предоставили 214 земельных участков, а за неполный 2026 год - уже 815. При этом в очереди остаются около 89,6 тыс. человек.

В Мангистауской области в прошлом году выдали 312 участков, а за первые восемь месяцев 2026 года - еще 22. Одновременно в регионе подготовлено более 4,2 тыс. участков, которые предстоит распределить местным акиматам.

В Акмолинской области с 2021 по 2025 год гражданам предоставили около 2 тыс. участков. Сейчас на учете находятся 417,9 тыс. человек. Значительная часть спроса приходится на территории рядом с Астаной. В Целиноградском районе зарегистрировано 138,9 тыс. заявителей, в Косшы - 98,5 тыс.

В Алматинской области за последние три года землю получили 1002 человека. При этом здесь сформировалась крупнейшая очередь - более 1,4 млн заявителей. Особенно востребованы участки в Талгарском, Карасайском и Илийском районах.

Темпы выдачи напрямую зависят от подготовки новых земельных массивов. До передачи участка необходимо провести землеустроительные работы, предусмотреть инженерные сети и привести территорию в соответствие с генеральным планом и проектом детальной планировки.

Поэтому в регионах продолжают искать свободные территории и готовить их для будущей жилой застройки. Чем быстрее новые массивы будут обеспечиваться коммуникациями и необходимой документацией, тем больше участков смогут предоставить гражданам.

В крупных городах ситуация остается сложнее. В Алматы подготовленных территорий под индивидуальное жилищное строительство сейчас нет. Предусмотренные Генеральным планом площадки уже освоены, поэтому возможности выдавать новые участки и принимать заявления на постановку в очередь нет.

В Шымкенте участки под ИЖС не предоставляются с 2008 года, в Актобе - с 2022-го. В Астане, Алматы и Шымкенте прием новых заявлений также приостановлен из-за отсутствия свободных территорий.

При этом работа по формированию новых земельных массивов в регионах продолжается. Дальнейшие объемы выдачи будут зависеть прежде всего от появления подготовленных участков и темпов развития инженерной инфраструктуры.