За год (январь 2025 к январю 2024) цены на вторичное жилье выросли на 6,1%, а на новое – на 4,1%. Аренда благоустроенного жилья подорожала на 10%.

В разрезе регионов наиболее заметное удорожание первичного жилья отмечено в Павлодаре (+13,8%), Актобе (+13,6%) и Кокшетау (+13,4%). Вторичное жилье сильнее всего подорожало в Атырау (+17,3%) и Астане (+14,5%). Аренда больше всего выросла в Астане (+30,1%), Талдыкоргане (+27,7%) и Шымкенте (+19,6%).

За месяц (январь 2025 к декабрю 2024) вторичное жилье подорожало на 1,5%, новое – на 1,3%. Арендная плата выросла на 2%.

В январе 2025 зарегистрировано 30 917 сделок купли-продажи жилья, из них 6 153 – по индивидуальным домам, 24 764 – по квартирам в многоквартирных домах. В сравнении с декабрем 2024 (50 046 сделок) рынок сократился на 38,2%. Лидерами по количеству сделок стали Астана (6 548, 21,2%), Алматы (6 137, 19,8%) и Карагандинская область (2 411, 7,8%). Меньше всего сделок зафиксировано в области Ұлытау (378, 1,2%).

По сравнению с декабрем 2024 года снижение числа сделок отмечено во всех регионах. Наименьший спад зафиксирован в Павлодарской (-58,1%), Кызылординской (-54%) и Туркестанской (-52,3%) областях.

В многоквартирных домах количество сделок сократилось на 37,4% (на 14 794). В январе заключено 24 764 сделки (80,1% от общего объема). Основные продажи пришлись на Астану (26%), Алматы (23,4%) и Карагандинскую область (8,4%). Самыми востребованными стали 2-комнатные квартиры – 9 523 сделки.

По индивидуальным домам число сделок уменьшилось на 41,3% (на 4 335), всего в январе их зарегистрировано 6 153. Наименьший спад наблюдается в Кызылординской области (-63%), Ұлытау (-59,8%) и Абай (-53,5%). Рост сделок в этом сегменте не зафиксирован.

В годовом сравнении (январь 2025 к январю 2024) число сделок сократилось на 2,5% (31 713 сделок годом ранее). Наибольший рост продаж зафиксирован в Западно-Казахстанской области (+45,7%), наименьшее снижение – в Туркестанской области (-27,8%).