В Алматы насчитывается 1 366 ветхих домов, и более 40% из них находятся в Турксибском районе. Об этом сообщил аким города Ерболат Досаев на встрече с жителями.

«В прошлом году завершено строительство 13 новых многоквартирных жилых домов по улицам Кассина и Сауранбаева. В мкр. Алтай-2 ведется строительство трех девятиэтажных домов на месте шести снесенных. Также по улице Сауранбаева планируется снос трех домов с последующим строительством восьми новых многоквартирных жилых домов», — рассказал Ерболат Досаев.

По словам акима, разработана новая Программа реновации жилищного фонда, рассчитанная до 2030 года. В ее рамках планируется модернизировать 676 ветхих домов. В первую очередь сносу подлежат каркасно-камышитовые дома, а также здания, расположенные на тектонических разломах.

Главный принцип программы — квартальная застройка. Под реновацию попадают многоквартирные дома до двух этажей, построенные с 1930 по 1980 годы, а также частные жилые дома, промышленные, коммерческие и другие объекты, требующие обновления территории и инфраструктуры.

Реализация программы будет вестись в соответствии с Генеральным планом города до 2040 года. Документ предусматривает развитие жилых территорий с учетом плотности застройки, доступности социальной, инженерной и транспортной инфраструктуры, а также современных требований к безопасности и эстетике.

Для собственников предусмотрены три формы компенсации:

  • Договор мены — обмен старого жилья на новое по принципу «комната за комнату», независимо от количества проживающих.

  • Договор передачи в собственность — жильцы получают равнозначное жилье после сдачи нового дома, на период строительства им предоставляется временное жилье.

  • Договор купли-продажи — выкуп жилья по рыночной стоимости, установленной независимой оценочной компанией.

При этом переселение и снос зданий будут осуществляться только при согласии всех собственников.