Согласно генплану города, этот участок предназначен для жилой застройки. Застройщик утверждает, что проект не повредит внешний облик пещеры, а также будет иметь положительное влияние на городскую среду. Кроме того, он предусматривает благоустройство прилегающей территории и создание новых общественных пространств.

"Проект реализуется в рамках подписанного в 2018 году меморандума между акиматом Мангистауской области и суверенным фондом Abu Dhabi Investment Authority. Проект прошёл государственную экспертизу и получил положительное заключение. Инвестором соблюдены все требования к процессу строительства по нормам и правилам РК. Кроме того, инвестор нанял компанию с многолетним опытом работы в геологии, которая ведёт ежедневные работы по мониторингу пещеры", – сообщили в акимате Актау.

Земельный участок, на котором ведутся строительные работы, принадлежит ТОО "Hafeet Properties-Aktau". Финансирование проекта осуществляется частными инвестициями, а заказчиком является компания из ОАЭ "Sheikh Suroor Projects Department".

В 2018 году был подписан меморандум о сотрудничестве между акиматом Мангистауской области и суверенным фондом Abu Dhabi Investment Authority. Тогда планировалось строительство 35-этажного комплекса, включающего жилые квартиры, бизнес-центр и отель.

В результате реализации этого проекта ожидается увеличение налоговых поступлений и создание новых рабочих мест.