«Отау» (бывш. «9-20-25»)

Условия:

Первоначальный взнос – от 20%;

Процентная ставка – 9% (годовая эффективная ставка вознаграждения ГЭСВ – от 9,2%);

Срок займа – до 19 лет.

Требования к заёмщику:

клиенты Отбасы банка, в том числе те, кто ожидает получения жилья;

иметь депозит в Отбасы банке, открытый не позднее 18 месяцев до подачи заявки на ипотеку;

сумма депозита должна составлять не менее 1 млн тенге на момент подачи заявки;

граждане в возрасте от 18 до 63 лет;

участники программы и члены их семей не должны владеть недвижимостью в течение последних пяти лет;

при покупке жилья в Алматы и Астане обязательно наличие прописки в этих городах.

Максимальная сумма займа в городах Алматы и Астане составляет 30 млн тенге, а в других регионах - 18 млн тенге.

«Бакытты Отбасы» 2-10-20

Могут участвовать:

многодетная семья;

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей;

лица с инвалидностью I и II группы;

в семье ребенок с ограниченными возможностями.

Условия:

Ставка по займу — 2% (ГЭСВ 2,1%);

Минимальный первоначальный взнос — 10%; 

Срок займа — до 20 лет;

Максимальная сумма займа — 15 млн.

В качестве залога принимается как приобретаемое, так и имеющееся имущество. Под ипотеку подходят квартиры как первичного, так и вторичного рынка, а также загородная недвижимость. 

Для оформления кредита необходимо предоставить следующие документы:

1. Заявление в соответствующей форме, предоставленной банком.

2. Удостоверение личности совершеннолетних членов семьи и свидетельства о рождении детей.

3. Свидетельство о заключении или расторжении брака.

4. Документы, подтверждающие доходы за последние 6 месяцев в том числе на супруга или супругу, а также на созаемщика при необходимости. 

«Нурлы Жер»

Условия:

Первоначальный взнос — 20% от стоимости жилья;

Ставка по кредиту —  от 3,5% до 5% годовых;

Срок кредитования —  от 6 месяцев до 25 лет;

Максимальная сумма займа — 15 млн;

Жилье реализуется в чистовой отделке.

Программа распространяется исключительно на новостройки, требуя обязательного предоставления залога приобретаемой недвижимости.

Для того чтобы стать заемщиком, гражданину Казахстана в возрасте от 18 до 65 лет с официальным источником дохода, потребуются следующие документы:

1. Заявление на получение ипотечного кредита.

2. Паспорт заявителя и его супруга (при наличии брака).

3. Справка о доходах с места работы.

 «Свой дом»

1. Первоначальный взнос — 20% -50% от стоимости жилья.

2. Ставка по займу — от 6 до 7% годовых с последующим снижением до 3,5% годовых.

3. Сумма займа — до 100 млн тенге.

В программе «Свой дом» могут принять участие все вкладчики Банка, накопившие не менее 500 000 тенге на момент подачи заявления на участие в программе.

Процентная ставка по кредиту зависит от вида займа и уровня накоплений в виде жилищных строительных сбережений на сберегательном счете в Банке на момент определения платежеспособности заявителя-участника.

«Жаңа Баспана» (бывш. «Әскери Баспана»)

Позволяет приобрести жилье на выгодных условиях военнослужащим и сотрудникам СГО. Жилье можно купить в любом городе Казахстана. Займы выдаются по ставке от 3,5% до 8% годовых, сроком до 25 лет.

Программа «Жаңа баспана» 8/15:

1. Первоначальный взнос: от 15% до 50%.

2. Ставка вознаграждения: 8%.

Программа «Жаңа баспана» 6/50:

1. Первоначальный взнос: 50%.

2. Ставка вознаграждения: 6%. 

Минимальный оценочный показатель депозита должно быть 5.

Зеленая ипотека

По данной ипотеке можно приобрести первичное жилье, которое имеет сертификат соответствия «зеленому стандарту» (ӨМІР, ГОСТ Р, BREAM или LEED).

Основные условия программы:

1. Максимальная сумма займа составляет до 35 миллионов тенге;

2. Срок займа может быть от 6 месяцев до 25 лет;

3. Первоначальный взнос варьируется от 20% до 50% от размера договорной суммы;

4. Процентная ставка по займу составляет 12,5% годовых (ГЭСВ от 13,3% годовых);

5. Снижение ставки по займу после накопления 50% от суммы займа – от 3,5 до 5% годовых (ГЭСВ от 3,6% годовых).

Однако, для программы молодых ученых на период 2023-2027 годов предусмотрена ставка 8% годовых.

При приобретении или ремонте жилья в объектах с сертификатом соответствия не ниже уровня «золото», ставка вознаграждения составляет:

7% годовых для очередников МИО (ГЭСВ от 7,3% годовых);

8% годовых для получателей жилищных выплат (ГЭСВ от 8,4% годовых).

Жилищный заем 50/50

Условия:

Ставка: от 3,5 до 5% годовых (годовая эффективная ставка от 3,6%);

Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет;

Сумма: до 100 000 000 тенге;

Залог: приобретаемое имущество

Для того, чтобы получить кредит заёмщику нужно:

1. Открыть депозит в Отбасы банке

2. Выполнить всего три условия:

копить на депозите средства не менее трех лет;

накопить половину необходимой вам суммы (50%);

достичь минимального уровня оценочного показателя ОП-16.

На полученный заем можно:

Купить квартиру;

Построить дом;

Сделать ремонт;

Сделать рефинансирование ипотечных кредитов.

Промежуточный заём 50/50

Условия:

Начальная ставка: от 6% до 10% годовых (ГЭСВ - от 6,2%) с последующим снижением до 5%;

Срок кредитования: от 6 месяцев до 25 лет включительно;

Сумма: до 100 000 000 тенге.

Начальная ставка по промежуточному займу действует, пока депозиту не исполнится 3 года. После этого по займу действуют условия жилищного займа и ставка снижается до 5%.

 «5-10-20» (бывш. «ШАҢЫРАҚ»)

Условия:

Ставка: до 5% (ГЭСВ – от 5,2%);

Срок кредитования: от 20 лет;

Сумма: до 18 000 000 тенге;

Первоначальный взнос: 10% от стоимости жилья.

Требования к претендентам:

Гражданство РК;

Наличие дохода от трудовой/предпринимательской деятельности за последние 6 (шесть) месяцев;

Подтверждение статуса очередника МИО.

 «Жас Отбасы» 

Программа для тех, кто недавно вступил в брак.

Условия:

Ставка: 6% годовых (ГЭСВ от 6,3%);

Сумма: до 100 000 000 тенге;

Срок кредитования: от 6 до 9 лет;

Залог: приобретаемое имущество.

Для получения займа «Жас отбасы» одному или обоим супругам необходимо сначала открыть НОВЫЙ депозит в Отбасы банке и копить на нем минимум 1 год. За период накопления ОП должен быть не менее 5. На момент подачи кредитной заявки нужно накопить или внести на депозит 50% от суммы

покупки жилья. На момент открытия депозита вашему браку не должно быть более пяти лет (согласно свидетельству о заключении брака).

Ипотечная программа «7-20-25»

Программа действует до 2029 года, однако на каждый квартал выделяется только 25 млрд. тенге

Условия:

Ставка: 7% годовых (ГЭСВ от 7,2%);

Сумма: до 25 000 000 тенге;

Срок кредитования: до 25 лет;

Первоначальный взнос: 20%.

Требования к участникам:

Гражданство РК;

Отсутствие на территории Республики Казахстан жилья на праве собственности;

Наличие постоянного подтвержденного дохода от предпринимательской или трудовой деятельности;

Отсутствие ипотечных кредитов.

Каждый желающий получить заем в рамках программы «7-20-25», может обратиться в Банки-партнеры, с которыми АО «Казахстанский фонд устойчивости» имеет соглашения о сотрудничестве: АО «Банк ЦентрКредит», АО «Народный банк Казахстана», АО «Евразийский Банк», АО «Jýsan Bank», АО «Bank RBK», АО «Forte Bank», АО «Altyn bank».