По данным акимата, сейчас в Алматы зарегистрировано 3 983 новые формы управления в 4 294 многоквартирных домах.

Алматинцы чаще отдают предпочтение ПТ, их в южной столице уже 3 126. ОСИ регистрируют гораздо реже — всего 857.

Всего 60.2 % от общего числа МЖД в Алматы зарегистрировали новые формы правления.

В акимате озвучили причины медленных темпов коммунальной реформы:
— председатели КСК отказываются передать дом в ОСИ, не подписывают акт приёма-передачи, скрывают документацию, отказываются возвращать деньги и т. д.;

— собственники квартир и нежилых помещений отказываются от уборки придомовой и дворовой территории, не включённой в состав кондоминиума;

— не хватает денег на содержание дома из-за небольшого поступления денежных средств.

В настоящее время все эти вопросы пытаются решить совместно с МИИР РК.

Напомним, правовых мер за отказ или несвоевременную регистрацию нет. Но после ликвидации КСК, по сути, останется бесхозным со всеми вытекающими последствиями.

Как создать ОСИ и ПТ — пошаговая инструкция:

Первый шаг. Уведомите всех собственников квартир, нежилых помещений о предстоящем собрании (за 10 дней до собрания).
Организуйте собрание инициативной группой из не менее 10 % собственников.
Обязательно утвердите повестку дня:
— выбор формы управления (ОСИ, ПТ);
— избрание председателя ОСИ или доверенного лица ПТ (сроком на один год);
— избрание членов совета дома (не менее трёх собственников сроком на три года);
— избрание ревизора или ревизионной комиссии (не менее трёх собственников сроком на три года);
— утверждение устава.

Второй шаг. Проведите собрание. При участии более половины собственников решение принимается большинством голосов из числа присутствующих.
При отсутствии кворума нужно будет провести письменный опрос.
Подведите итоги голосования и оформите протокол с приложением листов регистрации и голосования.

Третий шаг. Подготовьте документы.
Перечень документов, который требуется для регистрации:
— заявление;
— протокол собрания;
— два экземпляра устава;
— квитанция об уплате госпошлины.
После сдачи получите справку о государственной регистрации юридического лица.

Четвёртый шаг. Откройте текущий и сберегательный счета.

Пятый шаг. Направьте уведомление о создании ОСИ в действующий орган управления (КСК, ПКСК, ПК) и жилищную инспекцию. Заключите договоры с поставщиками услуг и субъектами сервисной деятельности.