В 2023 году возможности казахстанцев в получении ипотечных кредитов ограничились. Программа "7-20-25" оставалась ограниченной, условия для одного из популярных направлений в Отбасы банке ужесточились. Новых проектов по субсидированию ипотеки в стране не запустили. В условиях растущего спроса на жилплощадь показатели выдачи жилищных займов в ушедшем году сократились, поскольку рыночные условия ипотеки стали недоступными для большей части населения.

На 1 декабря 2023 года ипотечный портфель в Казахстане достиг 5,2 трлн тенге, увеличившись за 11 месяцев на 600 млрд тенге. Этот прирост в два раза ниже, чем в аналогичном периоде 2022 года.

В январе-ноябре 2023 года объем выданных ипотечных кредитов в Казахстане составил 1,4 трлн тенге, в то время как в аналогичном периоде 2022 года этот показатель был на уровне 1,7 трлн тенге.

В течение десяти месяцев 2023 года замечено снижение как по объему, так и по количеству выданных ипотечных кредитов в Казахстане. Первое кредитное бюро представило данные, согласно которым финансовыми организациями было выдано приблизительно 92,8 тыс. ипотечных кредитов физическим лицам. Этот показатель значительно меньше данных за 2022 год, когда в стране оформили 166 тыс. займов.

Отбасы банк владеет значительной долей на ипотечном рынке. В 2023 году банк выдал кредиты 63 588 заемщикам на общую сумму 1 трлн тенге. По программе "7-20-25" за 11 месяцев 2023 года выдано 5 766 кредитов на общую сумму 94,3 млрд тенге.

На 1 ноября 2023 года в общем портфеле замечено 10 085 ипотечных кредитов с просрочкой более 90 дней, что составляет 1,8% от общего числа. Общая сумма этих кредитов превышает 209 млрд тенге, что составляет 3,7% от общего портфеля. В сравнении, на начало 2023 года токсичные «жилзаймы» составляли 221,8 млрд тенге.

Полную информацию можете прочитать по ссылке.