Участок находится в центре города Косшы и имеет высокую инвестиционную привлекательность, стоимость его составляет 65 млн. тенге.

В 2016 году Товариществу с ограниченной ответственностью были предоставлены земли размером 3,2778 гектаров на правах временного возмездного землепользования. Сроки аренды, по словам прокуратуры, неоднократно продлевались, однако 7 лет подряд участок не использовался по назначению. ТОО убеждало госорганы в намерении строительства жилого комплекса, однако в 2021 году право аренды участка было продано третьему юридическому лицу за 120 млн. тенге. 

Надзорными органами было установлено нарушение в продаже по статье 48 Земельного кодекса РК за продажу без проведения торгов.

На этом основании земельный участок был изъят в пользование государством. Теперь на участке в центре города будет построена школа.