«Моя работа, как акима, началась с точечной застройки. Было выделено по поручению главы государства 19 объектов, с которыми мы разобрались, где-то мы их снесли, где-то выкупили. Все проблемы были решены. В новых правилах застройки и градостроительном регламенте мы это все закрепили», — отметил Досаев.

Для усиления контроля за строительством с 2022 года было полностью или частично снесено 69 объектов, из которых 26 жилых и 43 нежилых. Среди основных нарушений — отсутствие полного пакета разрешительных документов и отклонения от согласованного эскизного проекта. Снос объектов осуществляется исключительно по решению суда.

«Мы проделали большую работу. Разработали новые правила застройки и градостроительный регламент, по которым вводятся жесткие ограничения на строительство в городе, то есть максимально исключающие точечное строительство, застройку предгорий, зеленых зон и дворовых территорий», — подчеркнул аким.

Среди новых ограничений:

  • Между проспектами Абая и аль-Фараби будет запрещено строительство зданий выше 9 этажей, за исключением уникальных объектов. Такие проекты будут утверждаться только при наличии архитектурно-градостроительного обоснования их общественной значимости, экологичности и энергоэффективности.

  • Южнее ВОАД, проспекта аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова вводится запрет на строительство зданий на горных склонах крутизной 15 градусов и более, а также на переоборудование террас и технических этажей.

Кроме того, в городе больше не будет возводиться жилье ниже III класса, а размещение зданий внутри существующих жилых кварталов и дворовых территорий будет запрещено.

«Если маслихат утвердит новый градостроительный регламент и правила застройки, то мы окончательно закрепим базовые условия работы в городе и также решим проблему с физическими лицами, которые сегодня находятся вне зоны регулирования и за счет этого срезают горы, ставят новые дома и т.д. Это в первую очередь важно для их безопасности», — добавил Ерболат Досаев.

На сегодня новые правила находятся в открытом доступе для обсуждения экспертами и общественностью. Окончательное утверждение запланировано на конец 2024 года, а вступление в силу — на начало 2025 года.