Генеральный план является ключевым градостроительным документом, определяющим стратегическое развитие территории, социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города. В Астане он охватывает периоды на 2021, 2025 и 2035 годы.

К 2035 году ожидается население в 2,275 миллиона человек, причем 66% из них будут в трудоспособном возрасте. На начало 2021 года общая площадь жилфонда составляет 24,9962 миллиона квадратных метров, что приходится на 21,1 "квадрата" на одного жителя. Цель генерального плана - уравновесить комфортность проживания, увеличив обеспеченность жилищным фондом до 30 квадратных метров на человека к 2035 году, требуя увеличения жилищного фонда до 68,250 миллиона квадратных метров.

К 2025 году планируется увеличить обеспеченность до 26 "квадратов" на человека, достигнув при этом жилищного фонда в 37,200 миллиона квадратных метров. Ожидается, что объем нового жилищного строительства с 2021 по 2035 год составит 43,5808 миллиона квадратных метров, включая приусадебные участки и многоэтажные дома. При этом выбытие жилищного фонда оценивается в 908 тысяч квадратных метров.