Центральные государственные органы и акиматы обязаны актуализировать информацию о порядке оказания государственной услуги и направлять ее в Единый контакт-центр и оператору информационно-коммуникационной инфраструктуры электронного правительства в течение трех рабочих дней с даты утверждения или изменения подзаконного нормативного правового акта.

Государственная услуга «Выдача разрешения на привлечение денег дольщиков» предоставляется местными исполнительными органами областей, городов Астаны, Алматы и Шымкента, районов, городов областного значения.

Для получения этой услуги уполномоченная компания направляет заявку в МИО через систему qazreestr.kz. Заявитель вносит в систему следующие сведения и документацию (электронные копии):

При организации долевого участия в жилищном строительстве способом участия в проекте банка второго уровня:

1. Информация об объекте строительства (наименование, местоположение, квартирограмма, технические характеристики).

2. Акт приемки объекта в эксплуатацию, подтверждающий опыт строительства многоквартирных жилых домов, в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генерального подрядчика) общей продолжительностью не менее двух лет, общей площадью не менее 10 тыс. квадратных метров при строительстве в городах республиканского значения, столице и не менее 5 тыс. квадратных метров при строительстве в других административно-территориальных единицах.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

4. Проектно-сметная документация с положительным заключением комплексной вневедомственной экспертизы.

5. Талон о приеме уведомления о начале строительно-монтажных работ (при наличии).

6. Решение банка второго уровня о готовности финансирования строительства многоквартирного жилого дома (договор с банком второго уровня об открытии кредитной линии).

7. Договор возмездного оказания услуг банка второго уровня с инжиниринговой компанией.

Способ привлечения денег дольщиков после возведения каркаса многоквартирного жилого дома:

1. Информация об объекте строительства (наименование, местоположение, квартирограмма, технические характеристики).

2. Акт приемки объекта в эксплуатацию, подтверждающий опыт строительства, в том числе в качестве заказчика, подрядчика (генерального подрядчика) общей продолжительностью не менее трех лет, общей площадью не менее 30 тыс. квадратных метров при строительстве в городах республиканского значения, столице и не менее 18 тыс. квадратных метров при строительстве в других административно-территориальных единицах.

3. Правоустанавливающие документы на земельный участок.

4. Проектно-сметная документация с положительным заключением комплексной вневедомственной экспертизы.

5. Талон о приеме уведомления о начале строительно-монтажных работ.

6. Отчет инжиниринговой компании о наличии завершенного строительства.

7. Договор услугополучателя с инжиниринговой компанией.

Статус регистрации заявки с указанием даты и времени предоставляются через личный кабинет в системе. Срок оказания услуги — 4 рабочих дня. 

Возможные основания для отказа:

1. Недостоверность представленных документов или данных.

2. Несоответствие застройщика или услугополучателя требованиям закона.

3. Наличие вступившего в силу решения суда о запрещении деятельности услугополучателя.

4. Лишение услугополучателя специального права, связанного с получением услуги.

После устранения замечаний заявитель может повторно подать заявку через систему. При необходимости внесения изменений в данные об объекте строительства необходимо направить заявку посредством системы на получение скорректированного разрешения на привлечение средств дольщиков.