Депутат Екатерина Смышляева сообщила в кулуарах мажилиса, что одобренный депутатами законопроект, касающийся жилищно-коммунального хозяйства, предполагает ужесточение административной ответственности за ряд нарушений в управлении жилыми домами.

Согласно новому законопроекту, увеличатся штрафы за непредоставление отчетности и документов на дом. По словам Екатерины Смышляевой, в документе предусмотрены значительные изменения в сфере штрафных санкций.

«Сейчас они увеличиваются - пока по предложениям законопроекта в два раза, и исключаются возможности с предупреждением. Поэтому требования однозначно будут жестче. И плюс еще есть предложения по расширению составов. Но здесь тоже мы должны понимать, что в данном вопросе нужно быть аккуратным. Потому что это все-таки система общественных отношений. И здесь нельзя перерегулировать какие-то вопросы», — отметила депутат.

Ответственность будут нести те, кто управляет документами. В первую очередь это касается субъектов управления, которые обязаны открывать счета на дома, вести необходимую документацию и передавать ее собственникам при смене управляющей организации.

«Что касается форм управления, такие штрафы не предусмотрены, так как система общественных отношений регулируется самостоятельно», — пояснила Смышляева.

Казахстанцы получили право самостоятельно выбирать форму управления многоквартирными домами. Депутаты мажилиса в первом чтении одобрили законопроект, предлагающий два основных варианта: объединение собственников имущества (ОСИ) и непосредственное совместное управление. Эти формы аналогичны простым товариществам, но без ограничений по количеству квартир, что делает их более удобными для жителей.

При этом кооперативы собственников квартир (КСК) больше не будут функционировать как самостоятельные управленческие единицы. Теперь их роль сводится к хозяйственной деятельности, охватывающей несколько домов для решения общих вопросов, таких как уборка территории и эксплуатация лифтов.

Все действующие КСК должны пройти обязательную перерегистрацию и разработать новые уставы, чтобы соответствовать требованиям законодательства. Они будут работать исключительно как некоммерческие организации, направляя доходы на хозяйственные нужды – ремонт, обслуживание и улучшение общих пространств.