В Казахстане обновили порядок подготовки, согласования и утверждения градостроительных проектов. Новый приказ Министерства промышленности и строительства вступит в силу с 1 июля 2026 года.

Согласно документу, строительство и развитие населённых пунктов будут осуществляться только на основании утверждённых генеральных планов либо схем развития и застройки — упрощённых вариантов генпланов, разработанных по государственным нормативам.

Полномочия по организации разработки градостроительных проектов закреплены за местными исполнительными органами в сфере архитектуры и градостроительства. Финансирование предусмотрено из местного бюджета, однако к разработке проектов детальной планировки (ПДП) смогут привлекаться инвесторы.

Также правила определяют, что заказчиками градостроительных проектов и комплексной градостроительной экспертизы могут выступать исключительно местные исполнительные органы. Передача этих функций другим организациям не допускается. Подрядчиков будут выбирать через систему государственных закупок.

Отдельный блок посвящён общественным обсуждениям. Для их проведения местные органы обязаны публиковать информацию на официальных интернет-ресурсах, в СМИ и организовывать открытые собрания. Обсуждения признаются состоявшимися при участии минимум 50 человек.

Жители и организации смогут направлять предложения и замечания не позднее чем за три рабочих дня до начала обсуждений. После завершения процедуры будет оформляться протокол с публикацией итогов и видеозаписи встречи.

В документе отдельно отмечено, что проекты без положительного заключения комплексной градостроительной экспертизы не подлежат утверждению. Кроме того, после прохождения экспертизы и до официального утверждения вносить изменения в проект запрещается.

Для городов республиканского значения, столицы и областных центров вводится двухэтапная система разработки генпланов. Сначала будет формироваться концепция или мастер-план сроком до 30 лет, затем - генеральный план с детализацией развития до 20 лет.

После вступления приказа в силу прежние нормативные акты в этой сфере будут отменены.