Место для общения рядом с домом может стать новой частью инфраструктуры жилых комплексов Казахстана. Депутат Курултая Арман Акылбай предложил предусматривать в новых ЖК помещения, где пожилые жители смогут встречаться, проводить время вместе и при необходимости обращаться к специалистам социальных и медицинских служб. Инициатива пока находится на рассмотрении: обязательное требование ещё не принято.

Предлагаемая площадь — 0,8 квадратного метра на каждую квартиру. Например, в комплексе на 500 квартир такое пространство займёт 400 квадратных метров. При этом депутат предлагает закрепить его общественное назначение, исключив продажу и коммерческое использование. «Главное — чтобы его первоначальный статус общественного пространства сохранялся постоянно», — подчеркнул Арман Акылбай.

Формат помещения может зависеть от размера дома. В Комитете по делам строительства и ЖКХ МПС РК отмечают, что для домов до 50 квартир отдельное пространство площадью 24–40 квадратных метров не всегда целесообразно с архитектурной и технологической точки зрения. Поэтому ведомство предлагает изучить более гибкие решения: объединение таких зон с общедомовыми холлами или создание помещений, которые можно адаптировать под разные занятия.

Для реализации идеи предстоит определить порядок финансирования. Помимо строительства, потребуются отделка, мебель, уборка и оплата коммунальных услуг. Президент Ассоциации застройщиков Казахстана Виктор Микрюков считает, что строительные расходы могут перейти в конечную цену квартир, а вопрос дальнейшего обслуживания остаётся открытым. По предварительной оценке профильного ведомства, строительство и оснащение таких помещений могут увеличить себестоимость и стоимость жилья примерно на 1,5%.

Следующий этап — обсуждение предложения с застройщиками, отраслевыми ассоциациями и экспертами. Им предстоит оценить влияние инициативы на рынок и подобрать подходящие форматы для разных домов. Подобные пространства уже встречаются за рубежом: в Сингапуре в жилых комплексах для пожилых обустраивают общие комнаты для встреч, обедов и совместных программ, а в одном из комплексов Нидерландов под место общения жителей выделили помещение вместо квартиры. Этот опыт может быть полезен при дальнейшей проработке казахстанской инициативы.