ЖК Madrid

Преимущества

-хорошее расположение;
-удобная транспортная развязка;
-новейшее технологическое оснащение;
-высокое качество строительства;
-стильная архитектура;
-безопасная территория;
-трехметровые потолки;
-улучшенные планировки квартир;
-различные способы покупки;
-надежный застройщик с многолетним стажем.

О локации

Комплекс сооружается на левом берегу в престижном Есильском районе по ул. Айтматова. Это тихая и перспективная часть столицы Казахстана, которая идеально подойдет как для активных людей, стоящих свою карьеру, так и для семей с детьми, ведущих размеренный образ жизни.

В нескольких сотнях метров от новостройки проходит автомагистраль, поблизости отсутствуют крупные промышленные производства. До озера Большой Талдыколь менее 4 км, а до Центрального парка 5,2 км.

Местная инфраструктура

В радиусе 2 километров от новостройки есть:
-супермаркеты, магазины разного профиля;
-несколько АЗС;
-сетевые аптеки, стоматологические кабинеты, частные медцентры;
-отделения банков;
-кафе, пиццерия, кофейня;
-школа «Жас Улан», профессиональный технический колледж, детский -сад Baby Step;
-бизнес-центр.

В 5-15 минутах езды расположены салоны красоты, спорткомплекс Adam fitness club, многочисленные рестораны, бары и пабы, торгово-развлекательный центр KeruenCity, цирк «Столичный», океанариум, аквапарк Ailand, международный университет «Астана», ТРЦ «Сарыарка», кинотеатр Kinopark, школа-лицей №79, детсады №88, «Мерей», «Мурзилка», Казахский университет технологии и бизнеса, школа-гимназия №81 и №90.

Транспортная развязка

Движение транспорта рядом с ЖК Madrid 3 в Астане налажено по улице Чингиза Айтматова – здесь проходит маршрут автобуса №7, который курсирует с интервалом 10 минут. От новостройки имеется удобный выезд на Кургальжинское шоссе.

На расстоянии 7,5 км находится автовокзал «Сапаржай» и ж/д вокзал «Нур-Султан-1». За 33 минуты можно доехать на авто до международного аэропорта.

Архитектура и технические характеристики новостройки

ЖК «Мадрид-3» – два двенадцатиэтажных здания, спроектированных с учетом тенденций на рынке недвижимости и потребности в качественном комфортабельном жилье.

Новостройка имеет плоскую кровлю и высокую прочность конструкции. При сооружении применяется классическая кирпичная технология. Внешние стены строятся из кирпича, который обеспечивает благоприятный микроклимат в доме, хорошую шумоизоляцию и огнеупорность, что обеспечит защиту от быстрого распространения огня при пожаре. Кроме того, такой материал гарантирует долговечность объекта.

Производится утепление фасада экологически безопасным долговечным теплоизолятором. Показатели энергоэффективности нового дома соответствуют современным требованиям. Фасады облицовываются клинкерным кирпичом. Элегантный облик новостройке придает отделка из белого кирпича, а также панорамное остекление лоджий и окон.

Здания оснащаются бесшумными грузопассажирскими лифтами. Монтируется все необходимое оборудование, подключаются инженерные коммуникации, в том числе центральная система отопления.

В комплексе насчитывается 7 подъездов, в каждом из которых выполняются качественные отделочные работы.

Благоустройство территории

Согласно проекту ЖК будет иметь закрытый для посторонних двор, в котором для безопасности жильцов устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения.

Рядом с жилым комплексом «Мадрид-3» разбиваются цветники и устанавливаются уличные осветительные приборы, соответствующие новым требованиям. Прокладываются дорожки для пешеходов и асфальтированные проезды для автомашин.

Во дворе предусмотрено обустройство:
-наземного паркинга для авто жильцов и гостевого транспорта;
-зон отдыха с беседками и малыми архитектурными формами;
-игровой зоны для детворы;
-спортивного поля;
-площадки с уличными тренажерами.

На территории создаются условия для безбарьерного передвижения людей с ограниченными физическими возможностями.

Параметры и реализация жилья

Купить квартиру в комплексе можно в одно-, двух- и трехкомнатной планировке. Высота потолков составляет 3 метра, площадь – от 46 до 99 м². В стоимость жилья входят предчистовые отделочные работы.
В квартирах устанавливаются витражные окна, которые трехслойные энергосберегающие стеклопакеты.

Продажа квартир осуществляется за наличные средства, в ипотеку ЖССБ или по программе «7-20-25», а также в рассрочку с первым взносом в размере 50% – получить больше информации можно в офисе застройщика. На этой странице каталога доступен калькулятор ипотеки, который поможет рассчитать ежемесячный платеж.

Кто производит строительные работы

Комплекс «Мадрид – 3» сооружает ТОО G-Park. Организация, основанная в 2001 году, занимается строительством жилых объектов на территории столицы. В портфолио застройщика имеется несколько успешно реализованных проектов – более подробно о деятельности организации можно прочитать на официальном сайте.