ЖК Тарту

О локации

ЖК расположен в микрорайоне Асар-2 нового развивающегося Каратауского района. Здесь строится много жилья и объектов коммерческого и социального назначения. В квартале тихо и спокойно, поблизости отсутствуют загруженные автодороги – до ближайшей магистрали почти 900 метров.

Окружающая инфраструктура

По соседству с ЖК «Тарту» в Шымкенте находится сетевой супермаркет, кафе, кофейни и бары, гостиницы, аптеки и салоны красоты. В 5-15 минутах езды на авто имеются продуктовые магазины, школы №89, №90, детские сады, гипермаркет «Береке», ТЦ, рынок, АЗС, автомойка, «Казпочта», частные и государственные клиники, детская больница №1. До Шымкентского дендропарка 7 км, а до озера Тулпар 8 км.

Транспортная развязка

В непосредственной близости есть удобная развязка с круговым движением – пересечение проспекта Байдибек-би и автодороги районного значения А-2. Ближайшие остановки, через которые проходит несколько автобусных маршрутов, также расположены на проспекте – до них примерно 10-15 минут ходьбы.

Особенности комплекса

Жилой комплекс Tartu спроектирован с учетом холмистой особенности рельефа. Дома сооружаются в соответствии с высотным положением прилегающего рельефа, таким образом, обеспечиваются удобные проезды с допустимыми уклонами, а также предусмотрена возможность отвода атмосферных осадков от новостройки и с ее территории.

В составе комплекса 4 дома, которые строятся с учетом сейсмической активности региона. Расчётная сейсмичность здания – 8 баллов.

В квартирах ЖК Tartu выполняется панорамное остекление окон энергосберегающими тройными стеклопакетами, часть жилья имеет лоджии с остеклением.

Благоустройство

Противопожарные расстояния между домами приняты согласно нормам СН РК. При проектировании ЖК обеспечена возможность проезда спецтранспорта, включая пожарные машины, к зданиям, и доступ автолестниц или автоподъёмников в любую квартиру.

Новостройка имеет обособленный двор, в котором устанавливаются камеры круглосуточного видеонаблюдения. Имеется 3 въезда со стороны улицы. Во дворе устраиваются широкие проезды и выложенные тротуарной плиткой дорожки.

Выполняется озеленение придомовой территории – разбиваются газоны, а для шумоизоляции и защиты от пыли вдоль игровой детской площадки высаживаются стригущиеся кустарники (лигуструм). Во дворе устанавливаются фонари, оборудуются детские игровые площадки с качелями и горками, зоны отдыха со скамейками и беседками, спортплощадка с уличными тренажерами.

Реализация жилья

Цена, по которой производится продажа квартир в новостройке, учитывает стоимость предчистовой отделки. Купить квартиру можно в одно-, двух-, трехкомнатной планировке площадью от 44 до 96 м2.

Кто строит

Жилой комплекс сооружает предприятие «БекСтройСервис», основанное в 2007 году. Компания занимается строительством недвижимости на территории Шымкента, и уже успела реализовать несколько проектов.