ЖК Kausar

О расположении

Комплекс строится в развивающейся части Атырау в микрорайоне Жеруйый по адресу улица Маденова, 1В. Рядом с новостройкой проходит достаточно загруженная магистраль, а в 250 метрах канал Ерик Мостовой. Отсюда около 2,5 км до реки Урал.

Что имеется вокруг

По соседству с жилым комплексом Каусар есть супермаркет, продуктовые магазины, кафе, рестораны, заведения быстрого питания, аптека, клиника «Проспект медикал каспиан».

В километре находится торговый центр «Тамаша», суши-бар, кофейни, зоомагазин, салон красоты, банковское отделение и спортивный комплекс. До ТЦ «Атырау», кинотеатров Chaplin Cinemas и Kinoplexx два километра.

В 10-15 минутах ходьбы детские сады №29 «Нурсая» и «Зере», а также общеобразовательная школа №37. В радиусе двух километров есть школа №3, школа-интернат №1 и №4, лицей №7, школа-гимназия №30, колледж сервиса, школа им. Ж.Каражигитова, музакадемия им. Дины Нурпиисовой, детсады №21 «Золотой ключик», «Маша и медведь», №19 «Шугыла», №6 «Гулдер», колледж транспорта и коммуникаций, лицей «Билим-Инновация».

О транспортной доступности

В трехстах метрах от новостройки имеется остановка – рядом проходят маршруты автобусов №4, №30А, которые ходят каждые полчаса.

В восьми километрах расположена железнодорожная станция «Атырау» и автовокзал. От комплекса есть удобный выезд на проспект Сатпаева. Расстояние до аэропорта не превышает четырех километров.

Параметры комплекса

ЖК Kausar в Атырау – двенадцатиэтажный дом, спроектированный с учетом сейсмической активности в районе строительства и местного климата.

Высокую сейсмостойкость обеспечивает железобетонный монолитный каркас, стены сооружаются из газобетонных блоков. Фасад утепляется экологически безопасным теплоизолятором и облицовывается фиброцементными плитами, клинкерной плиткой и гранитом.

В каждой квартире имеется большой открытый балкон с коваными металлическими ограждениями. Устанавливаются витражные окна в алюминиевом профиле от немецкой компании KBE. Энергосберегающее остекление в совокупности с утеплением внешних стен обеспечивает высокие показатели тепло- и шумоизоляции жилья.

Многоэтажное здание оснащается современными инженерными коммуникациями и надежным оборудованием, которое обеспечивает бесперебойное функционирование инженерных систем. В каждом блоке монтируется по два лифта от южнокорейской фирмы Hyundai Elevators, а также устанавливается система дымоудаления Bolid. Согласно проекту в комплексе предусмотрена автономная система отопления.

Благоустройство

Два нижних этажа ЖК Каусар отведены под коммерческие помещения, которые займут офисы, магазины, кафе и другие объекты инфраструктуры. Для авто на уровне первого этажа строится отапливаемый паркинг – приобрести здесь машиноместо сможет лишь владелец квартиры.

Перед новостройкой обустраивается уютный мини-парк с озеленением – здесь высаживаются декоративные растения и деревья, разбиваются цветники. На придомовой территории запланировано строительство детских игровых городков и обустройство зон отдыха.

Возле здания прокладываются вымощенные тротуарной плиткой дорожки и асфальтированные проезды, есть места для временной стоянки автотранспорта. Устанавливаются современные уличные осветительные приборы.

По территории устанавливаются камеры видеонаблюдения, будет работать охранная служба.

О квартирах

В новостройке представлено жилье площадью от 54 до 127 квадратных метров. Купить квартиру предлагается в одно-, двух-, трех- или четырехкомнатной планировке с трехметровыми потолками. Применяемая технология строительства позволит при желании сделать в будущем перепланировку жилья.

В стоимость недвижимости входит черновая отделка, в том числе бронированная входная дверь и панельные отопительные батареи Buderus.

Продажа квартир производится при условии полной единовременной оплаты, а также в ипотеку и беспроцентную рассрочку – для этого нужно сделать предоплату в размере 30%. Узнать о доступных вариантах приобретения и уточнить характеристики квартир можно в офисе продаж.

О застройщике

Комплекс сооружает компания SDN Construction. Организация занимается строительством нового жилья на территории Актау и Атырау – с проектами застройщика можно ознакомиться на официальном сайте.