Совместным приказом Министерства цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности и Министерства юстиции от 22 мая 2025 года в Казахстане запущен пилотный проект по оказанию государственной услуги «Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество» через платформы организаций с использованием технологии блокчейн. 

«Реализовать пилотный проект по оказанию государственной услуги "Государственная регистрация прав (обременений) на недвижимое имущество" через платформы организаций с применением блокчейна», - согласно тексту документа.

Алгоритм оказания госуслуги утвержден отдельно и определяет порядок взаимодействия информационных систем сторон с ИС «Единый государственный кадастр недвижимости» (ЕГКН). В пилотном проекте участвуют не все – он исключает банки второго уровня, которые также используют блокчейн для подачи заявок.

Процесс регистрации начинается с формирования залогодержателем электронного заявления через платформу. Заявление направляется в ИС ЕГКН вместе с электронной копией правоустанавливающего документа (договор залога, перезалога, цессия и т.д.), подписанного ЭЦП залогодателя. Также требуется согласие на обработку персональных данных, полученное через сервис КДП.

После этого система проверяет корректность сведений, отсутствие других собственников и, при необходимости, наличие брака. Если таковой имеется — необходимо согласие супруга, заверенное ЭЦП. При наличии совладельцев объекта — их согласие также требуется.

Если данные соответствуют требованиям алгоритма, заявление автоматически направляется в ИС ЕГКН. В противном случае поступает мотивированный отказ, подписанный ЭЦП руководителя залогодержателя, который направляется в личный кабинет на eGov.

Поступившее в ИС ЕГКН заявление проходит проверку по государственным базам данных: «Физические лица», «Юридические лица», ИС ЗАГС и самой базе ЕГКН. Проверяется наличие оплаты, достоверность ЭЦП, регистрация брака, наличие обременений, а также отсутствие лица в перечне, связанном с финансированием терроризма и экстремизма.

Если все условия соблюдены, сотрудник госкорпорации вносит запись о регистрации залога в систему. Срок оказания услуги — не позднее одного рабочего дня после подтверждения оплаты.

Уведомление о регистрации, приостановке или отказе направляется в личные кабинеты сторон — на платформе и на портале eGov.kz.

Также алгоритм предусматривает регистрацию прекращения залога через те же платформы с использованием блокчейна.

Пилотный проект начнет действовать с 7 июня 2025 года и продлится в течение 12 месяцев.