Средняя цена нового жилья в стране в апреле выросла на 1,3% по сравнению с мартом. В марте прирост составлял 0,6%. Наибольший месячный рост зафиксирован в Алматы — на 1,5%, в Астане — на 2,5%, в Конаеве — на 3,8%.

Вторичное жилье подорожало в среднем по стране на 1,9%, тогда как в марте прирост составлял 1,4%. Больше всего цены выросли в Кокшетау и Конаеве — на 3,9%. В Алматы вторичный рынок прибавил 3,6%, в Астане — 2,6%. Незначительное снижение отмечено в Шымкенте (-0,3%), в остальных городах — рост от 0,5% до 2%.

После мартовского снижения арендных ставок в среднем на 1%, в апреле сектор аренды показал уверенный рост: +2,3% по стране. В Алматы аренда подорожала сразу на 4,4%, в Шымкенте — на 1,6%, в Астане — на 2,5%. Это может быть связано с повышенным спросом в начале весенне-летнего сезона.

Средняя стоимость 1 м² на вторичном рынке по стране составила 150,6 тыс. тенге, что на 2% выше, чем в марте (147,7 тыс. тенге). Самые дорогие города — Астана (162,5 тыс. тенге) и Актобе (160,5 тыс. тенге). В Алматы цена осталась на уровне 146,6 тыс. тенге, в Шымкенте — 137,7 тыс. тенге.

Годовой рост индекса цен на вторичном рынке составил 105,8 пункта, что также выше мартовского уровня (104,9). Максимальное годовое удорожание зафиксировано в Шымкенте — 110,3, Кокшетау — 113,9, и Конаеве — 106,5.

Апрель подтвердил возвращение к устойчивому росту цен на рынке недвижимости Казахстана после кратковременной паузы в марте. Особенно активно подорожало арендное жилье и вторичка в мегаполисах. Весенний сезон и повышенный спрос поддерживают позитивную динамику, которая может продолжиться в мае.