Район 

1. Насколько развита инфраструктура в районе вашей будущей квартиры? Напишите список объектов, которые для вас важны: аптеки, супермаркеты, торговые центры, детские сады, школы.
2. Насколько легко и быстро вам добираться до работы? Сколько времени вы готовы потратить на дорогу, чтобы добраться до центра города, ресторанов и других мест для отдыха? Оцените транспортную доступность района.
3. Что окружает жилой комплекс? Хорошим показателем будет наличие парка или сквера неподалеку для прогулок на свежем воздухе. А вот приобретение жилья возле промышленных предприятий может плохо сказаться на вашем здоровье.


Жилой комплекс

1. Проверьте надёжность строительной компании, есть ли разрешительные документы на строительство и привлечение денег дольщиков. Что о застройщике пишут СМИ? Наличие гарантии КЖК (Казахстанской Жилищной Компании) говорит о хорошей репутации застройщика.
2. Оцените качество постройки. Если вы приобретаете квартиру на этапе строительства, проверьте ранние объекты застройщика того же класса, что и у вас.
3. Оцените качество систем противопожарной безопасности и удобство эвакуации в случае ЧП. Установлены ли датчики дыма, пожарные гидранты, пожарная лестница.
4. Какими методами обеспечивается безопасность жителей и их имущества? Есть ли в доме охрана, консьерж, камеры наблюдения, домофоны, какой порядок допуска гостей.
5. Наличие паркинга: подземный, наземный, гостевой. Есть ли кладовые помещения для хранения крупногабаритных вещей: шин, спортивного инвентаря и т.д?
6. Благоустройство двора: детские и спортивные площадки, прогулочные аллеи, workout зоны, школы или детские сады. Наличие двух последних пунктов не критично, но это сильно облегчает жизнь.
7. Сколько квартир на этаже?


Квартира

1. Выбирайте функциональную планировку, чтобы не переплачивать за ненужные метры.
2. Выберите вариант отделки. Квартиры с чистовой отделкой стоят дороже, однако, если вы не планируете делать дизайнерский ремонт, то готовая отделка поможет сэкономить бюджет.
3. Качество отделки: герметичность стеклопакетов, входных и межкомнатных дверей, исправность замков и механизмов, отсутствие механических повреждений, отсутствие трещин, сколов, плесени, конденсата, перекосов. Проверьте также работу вентиляции, сантехники, состояние радиаторов, труб, розеток, выключателей, автоматов.


Еще несколько советов:

1. У квартир, расположенных на южной стороне, выше уровень инсоляции (больше естественного света).
2. На последнем этаже вас не будут беспокоить соседи сверху.
3. В квартирах с окнами, выходящими во двор, меньше шума и пыли.
4. Проверьте, предусмотрено ли в проекте место для кондиционера. Тогда фасад здания не будет пугать своим видом.