Людмила Косянчук получила трехкомнатную квартиру в новостройке в 2024 году. В очереди она состояла как сирота, а сейчас воспитывает четверых детей.

«В месяц я 13 тысяч тенге плачу за аренду. Когда услышала новость, что можно приватизировать жилье, я очень обрадовалась. Изначально, когда я получала квартиру, нас предупредили, что жилье без права выкупа, и в договоре прописано это. Ничего сложного в приватизации нет. У нас в доме уже кто имеет право на бесплатную приватизацию, оформили квартиры», — рассказала женщина.

Однако стоимость приватизации её квартиры оценивается в 15–20 миллионов тенге. Такой суммы у многодетной матери нет, а рассрочка ей тоже не подходит: «Вместо 13 тысяч тенге в месяц за аренду, платить придётся 150 тысяч».

В отделе жилищных отношений Павлодара признают: после расчёта стоимости многие отказываются от приватизации. В городе 1500 человек имеют такое право, но далеко не всем оно доступно. Бесплатно оформить жильё могут ветераны ВОВ, инвалиды 1 и 2 группы, ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС и другие льготники. Остальным доступна только возмездная приватизация.

«Для приватизации необходимо обратиться посредством сайта E-Qazyna. Заявка подается в электронном виде, подписывается электронной подписью всеми членами семьи нанимателя. Что касается возмездной основы: гражданин может приватизировать единожды, то есть сразу произвести оплату, либо в рассрочку. Рассрочкой на сегодняшний день также предусмотрены изменения. Раньше первоначальный взнос был 30%, на сегодняшний день в целях улучшения жилищных условий граждан данный первоначальный взнос снижен до 10%. Когда превышает 15 миллионов тенге стоимости жилья, тогда предоставляется рассрочка до 15 лет. В случае, если ниже 15 миллионов стоимость жилья, то до 10 лет», — пояснила руководитель отдела жилищных отношений Павлодара Кенжегуль Жолжаксинова.

Стоимость жилья зависит от площади и года постройки. Остаточная стоимость ежегодно уменьшается на 2%, поэтому приватизация может обойтись как в миллион, так и в 15–20 миллионов тенге.

«Если у человека нет возможности на сегодняшний день приватизировать жилье, то он может проживать без ограничений срока. Самое главное соблюдение условий - договора найма. Договор заключается на три года, после наниматель должен его обновить», — добавила Жолжаксинова.

Многие павлодарцы заняли выжидательную позицию. Людмила Косянчук уверена: «Из квартиры меня никто не выселит, и через много лет стоимость квадратных метров значительно уменьшится. Тогда я и вернусь к этому вопросу».

В июне 2024 года депутаты Мажилиса приняли закон, позволяющий приватизировать арендное жильё. В декабре стало известно, что такую возможность в Казахстане получили более 50 тысяч человек.