В Алматы готовят изменения в программу реновации жилья до 2030 года. Депутаты городского маслихата поддержали 41 поправку и дополнение, которые затрагивают сроки сноса ветхих домов, строительство переселенческого фонда и защиту собственников при реализации проектов. При этом общий масштаб программы остается прежним - до 2030 года предусмотрен снос 676 жилых домов.

Одно из ключевых изменений касается графика работ. Снос части домов, который планировался на 2026 год, предлагается перенести на 2027-2029 годы. Как пояснил председатель правления СПК «Алматы» Марат Байдурин, причиной стал недостаточный объем готового переселенческого жилья в отдельных районах города. При этом корректировка сроков не означает сокращения самой программы.

Одновременно планируется расширить возможности ТОО «Алматы Реновация». Компания сможет направлять средства не только на займы инвесторам, но и непосредственно на строительство домов для переселенцев и необходимой инженерной инфраструктуры. Такой механизм позволит запускать проекты и на участках, которые не заинтересовали частных инвесторов, в том числе с участием Казахстанской жилищной компании.

Отдельный блок поправок посвящен защите владельцев квартир. В действующей программе не был полностью урегулирован сценарий, при котором инвестор начинает строительство нового дома, но затем сталкивается с финансовыми трудностями. Теперь предлагается закрепить механизм, при котором строительство объекта будет завершено при участии Казахстанской жилищной компании независимо от финансового положения инвестора.

«Вносимые изменения позволят обеспечить стопроцентную защиту имущества и гарантии для собственников, так как новый дом будет достроен при участии Казахстанской жилищной компании вне зависимости от финансового положения инвестора», - сообщил Марат Байдурин.

Для переселяемых жителей предусматривается несколько вариантов на период реновации. Инвестор может выкупить прежнюю квартиру собственника, предоставить другое жилье из переселенческого фонда по обмену либо арендовать временную квартиру на период строительства. Таким образом, обновленная программа должна сделать процесс переселения более предсказуемым, одновременно сохранив планы города по обновлению ветхого жилищного фонда до 2030 года.