В Казахстане понятие “ипотечных каникул” законом не предусмотрено. Однако, если вы оказались в затруднительном положении, вам следует обратиться в банк с заявлением о предоставлении отсрочки на определённый льготный период.
Как получить отсрочку по кредитам?
Вам необходимо обратиться в банк и объяснить свою ситуацию:
Напишите письмо в банк о том, что у вас финансовые трудности и обслуживать кредит вы сейчас не можете. Сделать это нужно в течение 30 дней с момента выхода на просрочку.
Банк обязан в течение 15 дней направить вам ответ с согласием либо обоснованным отказом.
В случае отказа вы имеете право подать в суд на банк.
Каждый банк в зависимости от их кредитной политики с учетом минимизации риска невозврата займов самостоятельно определяет условия предоставления кредитных каникул заёмщику. Вам могут предложить:
пересмотреть сроки кредитования;
изменить график и порядок погашения задолженности по займу;
снизить процентную ставку;
снизить размер неустоек и прочее.
В 2016 году вступили в силу поправки в закон, защищающие интересы заёмщиков. Так, банкам запрещено менять условия договора, если они ухудшают положение заемщика. Поэтому суды принимают во внимание меры, которые применяют банки, чтобы облегчить положение клиента. Также гражданин можно обратиться с жалобой на банк в Национальный банк.
Какие есть минусы?
Перед тем как просить отсрочку по кредиту, вы должны помнить, что переплата по кредиту только вырастет. Сумма переплаты будет зависеть от срока и условий предоставления отсрочки. К ипотечным каникулам следует относиться с особой осторожностью и постараться решить все проблемы в этот льготный период. В противном случае, отдавать долг будет еще дольше и сложнее.
Комментарии