Что касается ситуации в Алматы, то аналитик связывает рост цен с началом нового года, а не с последним землетрясением.

"Почему? Потому что землетрясение произошло 23 января. Пока прошло недостаточно времени, чтобы оценить какие-либо тенденции; они ещё не видны. Рост цен не зависел от землетрясения. То, что происходило в январе и до 23 числа, было связано с наступлением нового года", – пояснила Анна Шацкая.

Согласно информации от аналитика, продавцы пересмотрели свои цены и увеличили предложение, ожидая запуска новой ипотечной программы, что заставило покупателей готовиться к усилению активности на рынке. Продавцы в свою очередь заблаговременно незначительно подняли цены. 

Шацкая отметила, что в 2023 году на рынке была зафиксирована стагнация: из-за отсутствия ипотеки количество сделок значительно сократилось. Однако с наступлением нового года и появлением новой ипотечной программы продавцы стали более активными.

Что касается сделок, в Астане спрос снизился на 21,4% по сравнению с декабрем, в то время как в Алматы количество сделок увеличилось на 8%. Несмотря на ожидания относительно другой динамики из-за землетрясения, она отметила, что люди адаптировались к таким событиям, что подтверждает поведение рынка.

"Я ожидала другой картины, не то чтобы что-то сильно кардинально поменялось, потому что люди привыкли, даже по своим родственникам, когда разговаривала с ними, всё равно люди продолжают жить так, как жили", – сказала Анна Шацкая.

Шацкая также отметила изменение предпочтений покупателей относительно недвижимости на первых этажах.

"Людям было страшно – побежали к родственникам, которые живут на первом этаже, и ночевали там несколько дней. Вот что я заметила: я не знаю, с какого именно периода подорожали первые этажи, но сейчас, глядя на аналитику, могу сказать, что обычно считается, что первые и последние этажи не считаются очень предпочтительными с точки зрения потребителей. Однако январская аналитика показывает, что в некоторых комплексах первые этажи стали дороже, чем верхние и средние этажи", – добавила она.