Приказом и.о. министра промышленности и строительства от 30 сентября 2025 года внесены изменения в Правила оказания инжиниринговых услуг в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Теперь закреплено, что технический надзор в сфере долевого участия в жилищном строительстве будет осуществляться исключительно инжиниринговыми компаниями, работающими в данной сфере.

Такие компании будут отвечать за мониторинг хода строительства, контроль целевого использования средств дольщиков и проверку объемов выполненных работ в пределах проектной стоимости.

Кроме того, введено требование о независимости. Руководители, аттестованные эксперты и специалисты инжиниринговых компаний не должны быть аффилированы с руководством Единого оператора, застройщика, уполномоченной компании или подрядчика конкретного проекта.

Инжиниринговые компании, допущенные к надзору за долевыми проектами, должны соответствовать ряду условий:

  • иметь опыт оказания инжиниринговых услуг по введённым в эксплуатацию объектам на территории Казахстана и не менее трёх отзывов от заказчиков;

  • иметь в штате не менее трёх аттестованных экспертов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности;

  • иметь специалиста (или специалистов), отвечающих за контроль целевого использования средств дольщиков.

Приказ вступает в силу с 14 октября 2025 года.