Получить землю от государства бесплатно можно не только для индивидуального жилищного строительства. Отдельное право предусмотрено для ведения личного подсобного хозяйства - ЛПХ. На неорошаемых землях площадь такого участка может достигать 25 соток, на орошаемых -15 соток. Для сравнения, под ИЖС предусмотрено 10 соток, а для садоводства и дачного строительства - 12 соток. Каждым из этих прав можно воспользоваться один раз.

Участки для ЛПХ предоставляют из земель сельских населенных пунктов. В отличие от ИЖС, государство не обязано заранее обеспечивать такие территории инженерными коммуникациями. Поэтому заявителю важно самостоятельно подобрать подходящую свободную землю и проверить ее назначение.

При этом ЛПХ может включать два вида наделов. На приусадебном разрешено производить сельскохозяйственную продукцию, строить жилой дом и хозяйственные объекты. Полевой надел предназначен только для сельского хозяйства - возводить на нем жилой дом нельзя.

Как уточнили в Комитете по управлению земельными ресурсами, назначение конкретного надела закрепляется официально:

«Вид надела земельного участка, предоставляемого для ведения личного подсобного хозяйства, отражается в решении акима посёлка, села, сельского округа о предоставлении права на земельный участок и в идентификационном документе на земельный участок».

Подходящий участок заявитель ищет самостоятельно. Для этого можно использовать публичную кадастровую карту и ориентироваться на расположенные рядом земли с назначением «для ведения личного подсобного хозяйства». Одновременно стоит изучить генеральный план и план детальной планировки населенного пункта. Даже визуально свободная территория может быть предусмотрена под дорогу, школу, парк или другой объект.

Подать заявление можно онлайн через портал электронного лицензирования. После авторизации необходимо выбрать услугу по приобретению прав на государственные земельные участки, которые предоставляются без торгов, и направить документы в акимат по месту расположения выбранной земли.

В заявке указывают цель использования земли - ведение ЛПХ, предполагаемое местоположение участка, запрашиваемое право временного землепользования и контактные данные. К документам прикладывают схему выбранной территории. Заявление можно подписать ЭЦП или через QR-код в eGovMobile.

Далее акимат проверяет, свободна ли земля и соответствует ли она заявленному назначению и документам территориального планирования. Затем материалы рассматривает земельная комиссия. Первый этап обычно занимает 12 рабочих дней. Если препятствий нет, заявитель получает уведомление и переходит к следующей стадии оформления.

Для окончательного оформления потребуется землеустроительный проект. Если его нет, разработку необходимо организовать самостоятельно. В частности, может понадобиться платная топографическая съемка для определения точных границ территории. После утверждения проекта второй этап оказания госуслуги занимает три рабочих дня.

Важно, что бесплатно в собственность землю передают не сразу. Сначала участок предоставляется во временное возмездное землепользование - аренду. Для земель, используемых под строительство объектов в границах населенного пункта, срок такого землепользования составляет не менее трех лет.

За это время участок необходимо освоить по назначению. Если речь идет о строительстве дома на приусадебном наделе, потребуется получить архитектурно-планировочное задание, согласовать эскизный проект и оформить необходимые разрешительные документы. После освоения землю можно бесплатно получить в частную собственность.

Как подчеркнули в акимате Бесагашского сельского округа:

«Бесплатное предоставление в частную собственность осуществляется после освоения земельного участка».

Отказать в предоставлении земли могут, если участок уже занят, не соответствует генплану или ПДП, находится на территории общего пользования, в санитарно-защитной, водоохранной или другой зоне с ограничениями. Причиной также могут стать ошибки в документах или обращение не в тот государственный орган.

При этом отказ по одному участку не лишает возможности попробовать снова. Законодательство не устанавливает ограничений по количеству обращений за предоставлением земли для ЛПХ. Можно подобрать другую свободную территорию и направить новую заявку.

После получения земли важно соблюдать ее целевое назначение и сроки освоения. Если участок не используется в установленный период или используется с нарушениями, его могут изъять. Воспользоваться правом на бесплатное получение земли для ЛПХ можно только один раз - даже после последующей продажи участка повторно получить такой надел бесплатно уже не получится.