Продажи на квадратные метры упали на 20% за последний год. А ввод домов в эксплуатацию упал на 10%. За 2022 год было введено 15 миллионов квадратных метров - в два раза меньше, чем в предыдущем году. Такой спад наблюдается впервые за много лет беспрерывного роста.

Специалисты связывают снижение количества новостроек также с ростом себестоимости, в связи с подорожанием стройматериалов. Ожидается, что многие мелкие застройщики обанкротятся, но это не сильно отразится на рынке жилья.

“Если смотреть на статистику в целом страновую, в декабре было 10 проектов. Январь уже показывает, что всего восемь новых проектов стартануло, а в феврале это количество увеличилось на один жилой комплекс. Ну, если брать в целом страну, то девять домов на всю страну. Это говорит о том, что будет снижаться количество вводимых объектов, логично. И это говорит о том, что количество предложения будет постепенно снижаться.” — объясняет Виктор Микрюков, президент Ассоциации застройщиков Казахстана.

Экономисты считают, что такое замедление в секторе строительства положительно отразится на ценах для покупателей. Они ожидают замедление роста цен на жилье, а возможно и их снижение.

Специалисты советуют покупать жилье именно сейчас, в период замедления и затишья.