Эксперты рынка недвижимости сообщают, что покупатели все чаще выбирают квартиры на нижних этажах, считая их более безопасными.

«Рынок недвижимости практически стоит, сделок у всех очень мало по сравнению с 2023 годом. После землетрясения ситуация ухудшилась: алматинцы стали избавляться от квартир на последних этажах. Некоторые боятся, что землетрясения повторятся, и поэтому хотят обезопасить себя, покупая квартиры на нижних этажах. Вырос спрос, кстати, на частные дома - они сейчас держатся в цене. С уверенностью могу сказать, что сейчас продавать квартиру невыгодно: рынок полон различных вариантов, а цены, особенно на верхние этажи, очень занижены. Если вы хотите продать свою недвижимость, то разместите объявление ближе к зиме. Тогда люди, возможно, отойдут от последствий землетрясения, и можно будет продать квартиру подороже», ー рекомендует руководитель риелторской компании Наргиза Исмаилова.

Для тех, кто не боится повторных толчков и готов ради красивого вида на город закрыть глаза на страхи, есть хорошая новость: сейчас можно найти выгодные предложения на квартиры на верхних этажах.

«Если вы хотите купить квартиру, то сейчас самое время обратить внимание на жилье выше 10-го этажа. В прошлом, до 2024 года, цены на такие квартиры были крайне высокими. Многие хотели жить высоко, любоваться красивыми видами из окна, однако после недавнего землетрясения ситуация изменилась: цены на квартиры на верхних этажах значительно снизились. В результате сейчас можно приобрести жилье на высоких этажах по очень привлекательной цене. Это отличная возможность для тех, кто не боится высоты и хочет сэкономить на покупке квартиры в Алматы», ー отмечает специалист.

Спад цен на квартиры выше 10-го этажа начался еще во время карантина, подчеркивает эксперт. Пандемия COVID-19 изменила отношение людей к жизни в многоэтажках.

«Многие жители теперь стремятся минимизировать использование лифтов и других общих помещений. Это также способствует росту популярности нижних этажей, так как они обеспечивают легкий доступ к выходу из здания без необходимости пользоваться лифтом.

Кроме того, нижние этажи часто имеют доступ к придомовой территории, что также привлекает семьи с детьми и пожилых людей, которые ценят возможность проводить время на свежем воздухе, не отходя далеко от дома», ー подытожила Наргиза Исмаилова.

Она также отметила, что снижение цен на квартиры на верхних этажах может быть временным явлением. С развитием технологий строительства и усилением мер безопасности интерес к верхним этажам может снова возрасти. Однако на данный момент тенденция очевидна: покупатели отдают предпочтение квартирам на нижних этажах, что отражается на ценах