Нурбол Раимкул, главный специалист департамента методологии агентства по развитию и регулированию финансового рынка (АРРФР), сообщил о текущей работе над поправками к законодательству, которые позволят коммерческим банкам предоставлять услуги жилищных и строительных сбережений. Эти изменения разрабатываются в сотрудничестве с государственными органами и банками с учетом условий привлечения накоплений, выдачи займов на недвижимость, их учета и обеспечения целевого использования.

Экономист Меруерт Махмутова акцентирует внимание на необходимости обеспечения сохранности депозитов, связанных с жилищными сбережениями.

«Когда речь идет о простых депозитах, ситуация отличается от жилищных сбережений. Поэтому необходимо либо увеличить сумму в рамках системы гарантирования депозитов, либо предусмотреть отдельную гарантию для жилищных сбережений», – поясняет она.

Финансист Расул Рысмамбетов считает, что требованиям финансового регулятора смогут соответствовать не более пяти банков второго уровня, среди которых «Халык», «Форте», «Каспи», возможно, «БЦК» и «Жусан».

«Для маленьких банков это шанс получить дешевые долгосрочные деньги, но смогут ли их акционеры взять на себя такие обязательства для докапитализации банка? Ответственность будут нести не только менеджмент, но и акционеры», – отметил он.

Недавно агентство по защите и развитию конкуренции опубликовало отчет о состоянии конкуренции на отдельных товарных рынках за 2023 год. Среди предложений агентства – использование единовременных пенсионных выплат граждан из ЕНПФ в качестве целевого депозита на улучшение жилищных условий на счетах банков второго уровня. Это позволит гражданам накапливать средства в любом банке второго уровня на более выгодных условиях.

В конце 2023 года глава Freedom Holding Corp. Тимур Турлов оценил предложение АЗРК разрешить банкам принимать жилищные сбережения. Он считает, что нет веских причин ограничиваться одним институтом.

«Любой коммерческий банк обладает необходимыми полномочиями и ресурсами для предоставления таких услуг. Участники финансового рынка должны иметь равный доступ к поддержке со стороны правительства. Услуги должны предоставляться через любой финансовый институт на равных условиях», – заявил он.

В ноябре 2022 года председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова в интервью Atameken Business сообщила, что документ АЗРК на тот момент ни с одним госорганом не был согласован.

«Отбасы банк таких предложений не давал. Это, вероятно, желание кого-то получить такой портфель. Мы против, потому что наш кредитный портфель привязан к персональному депозиту клиента. Мы написали во все госорганы, и Нацбанк нас поддержал», – заявила Ляззат Ибрагимова.

Из ответа АРРФР пока неизвестно, будет ли разрешено коммерческим банкам открывать жилищные депозиты или речь идет исключительно об использовании единовременных пенсионных выплат из ЕНПФ, как предложило агентство по защите и развитию конкуренции.