Документ доступен для обсуждения на сайте «Открытые НПА» до 13 мая.

Теперь оператор многоквартирного дома будет осуществлять капитальный ремонт с привлечением подрядной организации по техническому надзору, выбранных советом дома. Изменение касается перехода от централизованного сбора к трехстороннему договору. Перед началом ремонта оператор должен заключить договор с председателем объединения собственников имущества (ОСИ) или его доверенным лицом и подрядной организацией.

По договору подрядная организация выполняет работы по капитальному ремонту, включая ремонт и замену лифтов и другие работы.

После капитального ремонта предлагается участие оператора, подрядной организации, надзора, совета дома и председателя ОСИ в приёмке и вводе в эксплуатацию жилого дома.

Собственники квартир могут выбрать проектную организацию для капитального ремонта без конкурса, если оплата производится за счёт оператора с возвратом средств.