По итогам 2024 года в Алматы было введено 2,4 млн квадратных метров жилья. Этот показатель на 10,3% ниже результата предыдущего года.

«Примечательно, что с 2015 по 2021 год площадь введенного жилья в Алматы устойчиво росла, средние темпы составляли 10,7% в год. Первое снижение на горизонте последних десяти лет произошло в 2022 году (минус 27,3% г/г). Но тогда негативная динамика была частью общего тренда: в целом по стране ввод сокращался на 7,4%, что главным образом объясняли увеличением цен на стройматериалы. Текущее же снижение наблюдается на фоне роста республиканского показателя на 6,4%», — пояснили аналитики ПКБ.

Несмотря на снижение, объем ввода жилья в мегаполисе остается значительным. Для сравнения: в 2015 году в эксплуатацию сдали 1,4 млн квадратных метров — это на 43% меньше текущего уровня.

Более 80% суммарного ввода в Алматы традиционно обеспечивают многоквартирные дома. Снижение в этом сегменте в 2024 году составило 12,4% — текущий показатель достиг 1,97 млн квадратных метров. Тем временем площадь введенных частных домов даже немного увеличилась — на 1,9%, до 417 тыс. квадратных метров.

Ранее власти Алматы прогнозировали сокращение ввода жилья на 20% из-за новых требований застройки. Эти изменения связаны, в том числе, с повышением стандартов сейсмобезопасности, что усложнило работу застройщиков.