Отбасы банк получит статус национального института развития через полгода

«Президент Касым-Жомарт Токаев подписал закон «О внесении изменений и дополнений в некоторые законодательные акты Республики Казахстан по вопросам реформирования жилищной политики». Этот закон наделяет Отбасы банк статусом национального института развития и передает ему право централизованного ведения очереди на жилье.

Как уточнили в Отбасы банке, нововведения начнут действовать через шесть месяцев, как это предусмотрено законом. В этот переходный период акиматы передадут свои очереди банку, а сам банк завершит создание информационной системы «Центр обеспечения жилищем». «После того как банк станет национальным институтом развития, все заявления граждан на постановку в очередь будут приниматься исключительно в онлайн-формате через данную информационную систему», — сообщили в банке.

В настоящее время банк уже интегрирован с восемью государственными базами данных, и в будущем их число увеличится.

«Это позволит системе «Центр обеспечения жилищем» автоматически проверять граждан на наличие недвижимости, учитывать их семейное положение, подтверждать статус и категорию нуждающегося в жилье, а также проводить другие проверки», — отметили в финансовом институте.

«Автоматизация обеспечит прозрачность постановки в очередь на жилье и исключит человеческий фактор», — подчеркивается в сообщении.

Преобразования в Отбасы банке

После получения статуса национального института развития Отбасы банк продолжит свою работу в системе банков второго уровня, оставаясь под регулированием Национального банка РК и АРРФР. Он также продолжит участие в системе гарантирования депозитов и реализацию программы жилищных строительных сбережений, предоставляя займы всем казахстанцам.

Кроме того, банк примет на себя обязанности по ведению единой республиканской электронной базы очередников и формирования базы «Центра обеспечения жилищем», а также начнет решать вопросы предоставления жилья из коммунального фонда и аренды.

Казахстанцы смогут подавать заявки на жилье через сайт Баспана маркет с помощью ЭЦП, если они соответствуют требованиям — отсутствие жилья на праве собственности в последние пять лет или признание их жилья аварийным. Также будет учитываться уровень дохода, и для граждан с минимальным доходом будут предложены субсидированные программы аренды жилья.

Кому предоставляется первоочередное право на жилье

Первоначальное право на жилье в рамках государственных программ будет предоставляться:

- ветеранам Великой Отечественной войны и боевых действий;

- детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей;

- многодетным матерям и семьям;

- семьям с детьми с ограниченными возможностями;

- лицам с инвалидностью 1 и 2 групп;

- вдовам и вдовцам.

Кроме того, распределение жилья будет зависеть от уровня доходов. Граждане с доходом, не превышающим прожиточный минимум, смогут получить субсидированные программы аренды жилья. В случае превышения дохода будет предложено жилье по ставке от 2% до 9% годовых.

Перспективы и дополнительные меры

Согласно новому закону, местные акиматы продолжат строить льготное социальное жилье и смогут выкупать готовые квартиры у застройщиков для их дальнейшего распределения. Также будет введена практика предоставления жилищных сертификатов — выплат для покрытия части первоначального взноса по ипотечным займам.

До момента завершения трансформации Отбасы банк будет обеспечивать полную прозрачность процесса предоставления льготных займов и государственной поддержки. Списки очередников и тех, кто получил жилье, будут публиковаться на официальном сайте банка. В будущем, каждый квартал будет проводиться инвентаризация списков очередников.