Каждый совершеннолетний гражданин Казахстана имеет право один раз в жизни бесплатно получить земельный участок площадью 10 соток под индивидуальное жилищное строительство. Это право закреплено Земельным кодексом РК и реализуется через Реестр очередников, созданный на базе информационной системы «Единый государственный кадастр недвижимости» (ИС ЕГКН).

По данным госкорпорации, в Реестре на сегодняшний день числится 4 257 042 человека. При этом вопросы выдачи участков и ведения очереди находятся в компетенции местных исполнительных органов.

Подать заявку может любой совершеннолетний казахстанец — наличие в собственности других участков, квартир или домов не является препятствием. Сделать это можно через портал Электронного правительства. В разделе «Недвижимость» нужно выбрать пункт «Земельные отношения», затем услугу «Просмотр или постановка на очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (10 соток)» и нажать «Заказать услугу онлайн». После авторизации необходимо выбрать тип заявления и заполнить анкету.

Проверить свой статус в очереди можно через Публичную кадастровую карту ИС ЕГКН. Также система предусматривает автоматическое уведомление очередников о предоставлении участка с помощью SMS-сообщений. Уведомления рассылаются через автоматизированное рабочее место акиматов в рамках ИС ЕГКН.

Земельные участки предоставляются только в тех районах, где подведены сети водо- и электроснабжения. Решение о предоставлении принимает местный акимат. Органы власти обязаны публиковать информацию о подготовке площадок и списках очередников на своих сайтах и в СМИ не реже одного раза в квартал.

На первом этапе земля передается в аренду до момента освоения, то есть строительства жилого дома. Право собственности возникает только после ввода дома в эксплуатацию. Бесплатный участок предоставляется один раз и только в том регионе, где подошла очередь. Если человек ранее уже получил землю от государства или в нужном районе нет свободных участков, встать в очередь невозможно.