Эксперт рынка недвижимости Вячеслав Лазарев в интервью «31 каналу» объяснил рост цен на жильё в январе.

Средний прирост по стране составил 1,3%, однако в Шымкенте квартиры подорожали на 4,8%, в Костанае – на 3,5%, а в Алматы – на 1,8%, достигнув 758 тысяч тенге за квадратный метр.

Лазарев выделил три ключевые причины. Первая – ослабление тенге, что влияет на стоимость стройматериалов, более половины которых импортируются.

«Второй фактор связан с изменениями ставок в Налоговом кодексе. Сейчас прорабатывается альтернативный вариант НДС в строительстве, социальный инфраструктурный платёж», – отметил эксперт. Третья – сокращение предложения при высоком спросе: в 2024 году число сделок купли-продажи жилья выросло на 20%.

По прогнозу Лазарева, предпосылок для снижения цен нет, а рост стоимости жилья продолжится. К концу года недвижимость может подорожать на 8–12%.