За год (февраль 2025 года к февралю 2024 года) цены на новое жилье выросли на 4,8%, а стоимость квартир на вторичном рынке увеличилась на 5,4%. Арендная плата за благоустроенное жилье за этот же период повысилась на 12%.

Среди регионов наибольший рост цен на первичное жилье отмечен в Павлодаре (+16,3%) и Кокшетау (+15%). На вторичном рынке лидерами подорожания стали Атырау (+18,7%) и Конаев (+14,4%). В сегменте аренды жилья максимальный рост зафиксирован в Талдыкоргане (+31,1%), Астане (+29,3%) и Семее (+22%).

За месяц (февраль 2025 года к январю 2025 года) стоимость нового жилья увеличилась на 1%, цены на вторичное жилье – на 0,9%, а арендная плата – на 0,6%.

В феврале 2025 года зарегистрировано 29 022 сделки купли-продажи жилья: 6 332 – по индивидуальным домам и 22 690 – по квартирам в многоквартирных домах. По сравнению с январем 2025 года (30 917 сделок) количество сделок сократилось на 6,1%. Больше всего операций купли-продажи проведено в Астане (5 702 – 19,6%) и Алматы (5 560 – 19,2%), а также в Карагандинской области (2 343 – 8,1%). Минимальное число сделок зарегистрировано в области Ұлытау (366 – 1,3%).

Наибольший рост сделок в феврале по сравнению с январем отмечен в Павлодарской (+17,3%), Северо-Казахстанской (+11,9%) и Алматинской (+9,3%) областях. Самое значительное снижение зафиксировано в Кызылординской (-24,8%), Атырауской (-23,9%) областях и Астане (-12,9%).

Число сделок с квартирами в многоквартирных домах за месяц снизилось на 8,4% (-2 074 сделки), составив 22 690, что эквивалентно 78,2% от общего количества сделок. Основная часть продаж в этом сегменте пришлась на Астану (24,7%), Алматы (22,5%) и Карагандинскую область (8,8%). Самыми популярными стали двухкомнатные квартиры – в феврале заключено 8 647 сделок.

Количество сделок по индивидуальным домам, напротив, увеличилось на 2,9% (+179 сделок), достигнув 6 332. Лидерами по росту стали Северо-Казахстанская область (+36,7%), Алматы (+27,1%) и Павлодарская область (+21,8%). Максимальное снижение зафиксировано в Актюбинской (-27,4%), Кызылординской (-22%) и Атырауской (-11,7%) областях.

В годовом сравнении (февраль 2025 года к февралю 2024 года) общее число сделок снизилось на 5% (30 534 сделок год назад). Максимальный прирост зарегистрирован в области Ұлытау (+51,2%), а самое незначительное сокращение – в Кызылординской области (-22,9%). В целом, за январь-февраль 2025 года количество сделок сократилось на 3,7% по сравнению с аналогичным периодом 2024 года.