В июне 2026 года рынок жилья Казахстана сохранил положительную динамику. Согласно данным Бюро национальной статистики, по сравнению с июнем 2025 года стоимость нового жилья выросла на 14,0%, цены на вторичном рынке увеличились на 10,4%, а арендная плата за благоустроенное жильё - на 13,4%.

По сравнению с маем 2026 года цены на новое жильё в среднем по стране выросли на 0,7%. Наибольший месячный рост зафиксирован в Павлодаре (+2,5%), Кокшетау (+2,2%), Туркестане (+1,8%), Атырау (+1,6%) и Алматы (+1,1%). При этом снижение цен отмечено в Конаеве (-3,7%) и Усть-Каменогорске (-1,8%).

С начала года новое жильё в Казахстане подорожало на 5,3%. Самый высокий прирост зарегистрирован в Актобе (+8,8%), Кокшетау (+8,4%), Алматы (+7,3%), Павлодаре (+6,6%) и Астане (+5,6%).

На вторичном рынке жилья в июне цены по стране выросли на 0,6% по сравнению с маем. Наиболее заметное повышение наблюдалось в Караганде (+2,5%), Кокшетау (+2,3%), Семее (+2,2%), Актау (+1,6%) и Павлодаре (+1,5%). Снижение цен зафиксировано в Актобе (-1,5%), Конаеве (-1,6%), Уральске (-1,9%), Усть-Каменогорске (-0,8%), Атырау (-0,9%), Талдыкоргане (-0,9%), Шымкенте (-0,3%), Таразе (-0,2%) и Туркестане (-0,2%).

С начала 2026 года цены на вторичное жильё в среднем по стране выросли на 1,5%. Наиболее высокий рост отмечен в Кокшетау (+9,3%), Павлодаре (+4,5%), Караганде (+4,4%), Кызылорде (+4,2%) и Семее (+3,8%).

Рынок аренды также сохранил положительную динамику. По сравнению с маем арендная плата за благоустроенное жильё по Казахстану выросла на 0,4%. Самый высокий месячный рост зафиксирован в Семее (+2,7%), Конаеве (+2,4%), Павлодаре (+1,8%), Актау (+1,5%) и Усть-Каменогорске (+1,5%). При этом снижение арендных ставок наблюдалось в Кызылорде (-1,3%), Кокшетау (-1,1%), Шымкенте (-1,0%), Караганде (-0,4%) и Костанае (-0,6%).

По итогам января-июня 2026 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года цены на новое жильё в среднем по стране выросли на 15,5%, на вторичное жильё - на 11,8%, а арендная плата увеличилась на 12,3%.

Средняя цена продажи нового жилья в Казахстане в июне составила 617 555 тенге за квадратный метр. Самые высокие цены зафиксированы в Астане - 739 033 тенге за квадратный метр и Алматы - 725 995 тенге. Далее следуют Атырау - 546 419 тенге и Шымкент - 535 036 тенге за квадратный метр.

На вторичном рынке средняя стоимость квадратного метра составила 629 667 тенге. Самые дорогие квартиры на рынке перепродажи традиционно остаются в Алматы, где квадратный метр стоил 749 592 тенге. В Астане показатель составил 727 363 тенге, в Семее - 479 678 тенге, в Павлодаре - 463 923 тенге.

Средняя арендная ставка по стране достигла 5 062 тенге за квадратный метр. Самая высокая стоимость аренды зафиксирована в Алматы - 5 879 тенге за квадратный метр, Астане - 5 646 тенге, Караганде - 4 971 тенге и Петропавловске - 4 686 тенге за квадратный метр.

По сравнению с маем динамика рынка изменилась незначительно: рост цен на первичном рынке ускорился с 0,2% до 0,7%, вторичный рынок после майского снижения на 0,6% вернулся к росту (+0,6%), а арендные ставки продолжили умеренное увеличение - 0,4% против 0,8% месяцем ранее.