Согласно данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, в июле 2025 года общий индекс цен в строительстве по Казахстану составил к июню 100,0%. Это означает остановку инфляционных процессов и замедление роста по сравнению с июнем, когда показатель был на уровне 100,4%. В годовом выражении, к июлю 2024 года, индекс вырос на 2,4% — меньше, чем в июне, когда годовой рост составлял 2,5%.

Наиболее стабильными остались цены на строительно-монтажные работы, машины и оборудование. В июле стоимость СМР по сравнению с июнем не изменилась, а за год выросла на 2,0%. Оборудование подорожало на 0,7% за месяц и на 2,7% за год. При этом категория «работы и затраты» показала рекордный рост — почти на 20% за год (19,7%), хотя в июле прибавка составила лишь 0,2%.

Отдельные виды стройматериалов продолжают дорожать быстрее остальных. За год отделочные материалы (камень, известняк, гипс) выросли в цене на 13,2%, пластмассовые материалы — на 13,3%, цемент — на 12,3%. Продукты переработки нефти, такие как битумы, с начала 2025 года подорожали на 8%, а по сравнению с июлем 2024 года — более чем вдвое. Металлы и стальные изделия прибавили лишь 1–2%, а фанера и древесно-стружечные плиты, напротив, подешевели на 1,5% за год.

Динамика цен заметно различается по регионам. Наибольший рост с начала года зафиксирован в Карагандинской, Мангистауской, Павлодарской областях, а также в Астане и Алматы. В Мангистау рост за год составил 4,3%, в Карагандинской — 3,9%. В то же время в Жетысуской области цены снизились на 0,2%, а в Актюбинской — на 0,8%. Разрыв в стоимости отдельных материалов тоже велик: природный песок в Костанайской области стоит 2 466 тенге за кубометр, а в Алматинской — 4 524 тенге; щебень в Атырауской области может достигать 18 411 тенге за кубометр, тогда как в других регионах он стоит в разы дешевле.

Общее замедление роста цен в строительстве — позитивный сигнал для экономики, создающий более предсказуемые условия для инфраструктурных проектов и инвестиций. Однако рост цен на нефтепродукты, цемент и отделочные материалы сохранится, а региональные дисбалансы и разница в стоимости базовых материалов продолжат влиять на итоговую цену проектов. Это заставит компании внимательнее подходить к выбору поставщиков и оптимизации логистики.

В совокупности такие тенденции могли бы способствовать стабилизации цен на жильё, если бы не фактор льготного кредитования, который поддерживает высокий спрос. Тем не менее рост цен на недвижимость в 2025 году идёт медленнее общей инфляции: за первое полугодие среднее удорожание жилья в стране составило 6,9% по сравнению с тем же периодом 2024 года.