Национального бюро выявило статистику за январь-май: в Астане площадь введенного жилья составляет 1,2 млн. кв.м., в Алматы — 938,7 тыс. кв. м. В первом случае увеличение на 35% (317 500 м2) по сравнению с аналогичным периодом 2022 года, а во втором случае на 72% (392 900 м2).

За счет скачка показатель января-мая в столице близок к пиковому уровню 2017 года (1,3 млн кв. м), а южный мегаполис достиг самого высокого уровня за последние 10 лет.

Жилищный бум происходит на фоне недавно объявленной необходимости охладить рынки первичного жилья в двух крупнейших городах. До конца 2023 года в Астане планируется сдать не более 2 млн кв.м (-0,4 млн к фактическому уровню 2022 г.), а в Алматы – 1,5 млн кв.м (-0,2 млн). Однако, если ничего не изменится, в этом году ввод площади не уменьшится, а значительно увеличится.

Почему важно снижать активность разработчиков?

Ответ один — неподготовленность инженерной инфраструктуры. Жители мегаполисов постоянно сталкиваются с перебоями в подаче воды.