С 3 ноября 2026 года в Казахстане стартует новый этап приёма заявок на женскую ипотеку «Умай». Программа позволяет приобрести собственное жильё с первоначальным взносом от 15%. На её финансирование Азиатский банк развития выделил второй транш в размере 20 млрд тенге.

Программа реализуется через Отбасы банк и ориентирована на женщин, которые планируют покупку недвижимости. Участницы могут рассчитывать на заём до 50 млн тенге, а подать заявку можно как онлайн, так и при личном обращении в банк.

Для нового этапа кредитования сохранили прежние условия. Процентная ставка составляет 14,8% годовых, годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ) - от 16,3% до 16,8%.

Первоначальный взнос зависит от места покупки недвижимости. В Астане и Алматы необходимо внести не менее 20% стоимости жилья, в остальных городах Казахстана - от 15%.

Главное требование касается доходов семьи. Среднемесячный чистый доход не должен превышать 1 250 000 тенге. При этом заявительнице необходимо подтвердить наличие официального дохода за последние шесть месяцев.

Перед оформлением кредита также важно учитывать оценочную стоимость недвижимости. Именно она может повлиять на размер одобренного займа и сумму собственных средств, необходимых для покупки.

Например, если квартира в Алматы стоит 32 млн тенге, а банк оценил её в 30 млн тенге, расчёт будет производиться исходя из 30 млн. В таком случае максимальная сумма займа при первоначальном взносе 20% составит 24 млн тенге. Оставшиеся 8 млн тенге покупательнице необходимо будет оплатить самостоятельно.

Будущим участницам доступны три варианта обращения в Отбасы банк. Самый удобный для дистанционного оформления — сервис «Видеообслуживание». Специалист проконсультирует по условиям программы, проверит необходимые данные и поможет подать заявку онлайн с использованием электронных документов.

Также можно обратиться к консультантам Отбасы банка. Они проведут предварительную оценку платёжеспособности и помогут подготовить документы. При выборе консультанта необходимо убедиться, что он оказывает услуги по предварительной оценке платёжеспособности и приёму документов на кредитование.

Новый этап программы «Умай» расширяет возможности покупки жилья для женщин в Казахстане. До начала приёма заявок можно проверить соответствие требованиям, оценить предполагаемую кредитную нагрузку и подготовить документы, чтобы с 3 ноября приступить к оформлению ипотеки.

По данным Отбасы банка, первый этап программы уже помог 420 женщинам приобрести жильё, ещё 230 участниц находятся на стадии подбора квартир и оформления кредита.