«Цена в 320 тысяч тенге за квадратный метр не позволяет строительным компаниям развиваться, так как минимальная маржа не покрывает даже налоговые расходы. Союз строителей предложил увеличить цену до 380 тысяч тенге за квадратный метр. Это даст возможность застройщикам оставаться прибыльными, при этом жилье для аренды останется дешевле рыночного», — пояснил заместитель председателя Союза строителей Казахстана Валерий Лакисов.

Главный эксперт Комитета по делам строительства и ЖКХ Марат Жарбулов сообщил, что в августе министерство внесло изменения в правила финансирования арендного жилья. Однако, по его словам, текущая стоимость квадратного метра не покрывает расходы строительных компаний, особенно с учетом требования сдавать жилье с чистовой отделкой.

Глава «Отбасы банка» Ляззат Ибрагимова отметила, что рост стоимости принесет выгоду застройщикам, но одновременно увеличит нагрузку на бюджет.

«Например, раньше акиматы за 2 млрд тенге могли приобрести 100 квартир, а теперь — только 80. Арендаторы пока не почувствуют разницы», — отметила она.

По ее словам, изменения затрагивают только программу арендного жилья. В таких программах, как «Шанырак» и «Бакытты отбасы», ценовые параметры остались без изменений, чтобы не допустить подорожания ипотечного жилья.