Реализация программы «7-20-25» будет продолжена до 2029 года, по поручению главы государства. На данный момент выясняются отдельные параметры, связанные с вопросами финансирования, регулятором совместно с государством и заинтересованными органами.

Однако не смотря на энтузиазм строительного рынка о продлении и смягчении условий ипотечных программ, платежеспособность населения стремительно падает.

В первые 9 месяцев 2022 года было совершено 364,4 тыс. сделок - почти в 2 раза меньше, чем в предыдущий год. Бюро нацстатистики сообщает: рост цен в 2021 году составил 16,3%, а за 3 квартала 2022 года – 13,8%. Эксперты уверяют, причина роста цен заключается в предоставлении ипотечных программ, ведь они не стимулируют рынок.

К тому же в 2022 году люди стали отказываться от одобренных ипотек. Причиной становится подорожание кредитов с учетом поднятой Нацбанком базовой ставки. На сегодняшний день аренда жилья становится более выгодным вариантом, нежели покупка собственного.

На данный момент в Казахстане наблюдается нехватка жилья в несколько десятков миллионов квадратных метров, если учесть стандарты ООН, по которым на каждого гражданина должно приходиться 30 квадратных метров жилья. Учитывая данный фактор, цены будут расти и смогут стабилизироваться только при отсутствии дефицита, считают эксперты.

Прогнозы на 2023 не радостные: эксперты гарантируют рост цен на недвижимость, в рамках действующей инфляции. Для замедления роста они предлагают ужесточить требования к выдаче кредитов. Однако резких скачков цен не предвидится.