В Костанае завершился затянувшийся спор вокруг новостройки в центре города. С начала года будущие владельцы квартир не могли получить документы на уже купленное жилье и оформить регистрацию. Хотя дом был построен и имел акт ввода в эксплуатацию, он так и не был внесен в реестр. После обращений в СМИ и встречи с городскими властями ситуация сдвинулась с мертвой точки.

Поначалу жители вместе с застройщиком пытались урегулировать вопрос самостоятельно, но процесс шел крайне медленно. Судебные заседания постоянно откладывались, а жить без права собственности людям было неудобно. В начале июня на встрече с руководителем отдела архитектуры и градостроительства жители предложили заключить медиативное соглашение между застройщиком и акиматом. Строительная компания взяла на себя затраты на разработку проекта детальной планировки (ПДП) — документа, ставшего главным предметом разногласий. Однако процесс его подготовки затянулся.

Когда стало ясно, что ожидание затягивается, костанайцы организовали инициативную группу и обратились напрямую к акиму города. После встречи с руководством акимата ситуация начала меняться. Государственные органы согласились пойти на компромисс, предусмотренный законом.

Административный иск строительной компании к отделу архитектуры и градостроительства города Костаная, а также к филиалу НАО «Государственная корпорация «Правительство для граждан» был рассмотрен специализированным межрайонным административным судом Кызылординской области. Выбор региона объясняется стремлением обеспечить беспристрастность рассмотрения — такая возможность предусмотрена законом.

По итогам заседания суд утвердил медиативное соглашение между сторонами. Согласно документу, ТОО NurCom Building должно обратиться в отдел № 1 Костаная по обслуживанию населения с заявлением на оказание госуслуги. Сотрудник госкорпорации принимает документы и передает их в архитектуру, где акт приемки ставят на учет. После этого он подлежит государственной регистрации.

«Согласно заключенной медиации, отдел архитектуры заносит наш дом в базу, госреестр, что дает возможность зарегистрировать акт ввода в ЦОН и представляет застройщику срок до 1 января 2026 года для завершения изготовления ПДП. Сейчас все ждут 26 июля, когда определение суда вступит в законную силу, чтобы начать оформление документов. Будущие жильцы очень рады, что удалось найти компромисс. Теперь мы сможем получить все документы и спокойно жить», — рассказал будущий жилец дома, юрист Жандос Бекмагамбетов.