Еще в начале года глава Федерации недвижимости Казахстана Ермек МУСРЕПОВ прогнозировал, что в мае—июне цены, которые ранее были завышены, начнут снижаться. Это объясняется тем, что рынок жилья стоит без движения. Сделок практически нет, лишь точечные продажи. Есть на это свои причины.

"Все программы, которые активизировали подъем стоимости квадратного метра жилья, на сегодняшний день уже не функционируют. Изменен порог достаточности по снятию пенсионных накоплений, заканчивается программа ипотечного кредитования "7—20—25", "Баспана" и так далее", — говорит Ермек МУСРЕПОВ.

Эксперт также отмечает, что вторичное жилье в Казахстане слишком переоценено. Порой квартира в старом доме по цене не уступает новому жилью. Также Ермек МУСРЕПОВ добавляет, что на стоимость недвижимости влияет девальвация, но сейчас застройщики вынуждены снижать цены на первичное жилье до тех пределов, которые будут удобны покупателям.

"У застройщиков застой, отделы продаж стоят без движения, происходят лишь точечные сделки. Застройщики первичного жилья пытаются идти на условия, которые диктует человек с деньгами, то есть покупатель, чтобы не упустить то время, которое необходимо для застройки жилых комплексов", — отметил эксперт.

Кстати, с сезонностью стоимость квартир никак не связана. У населения просто нет денег, чтобы активно покупать жилье, добавил спикер.