Распределение участков под индивидуальное жилищное строительство в Костанае началось в ноябре 2025 года. В микрорайоне «Кунай» запланировано предоставить 1792 участка под ИЖС: 1668 из них свободны, ещё 124 имеют построенные одно- и двухэтажные жилые дома. Все объекты подключены к инженерным сетям и располагают необходимой инфраструктурой. Площадь каждого участка — 0,08 га (8 соток).

Чтобы расширить доступность жилья, к участию допускаются очередники до номера 43 287 включительно — в соответствии с обновлённым списком. Приобрести дома можно за наличные средства или через банки второго уровня по программе жилищного кредитования. Распределение объектов будет проходить строго в порядке очереди.

По данным на республиканском уровне, в очереди на получение земельных участков для строительства жилья состоит более 4,2 млн человек.