Заместитель руководителя Управления строительства, градостроительства и земельных отношений Астаны Аян Смагулов провёл встречу с представителями проектных организаций, где они обсудили планирование эскизных проектов по строительству зданий.

На встрече рассматривались не только вопросы, связанные с эскизным планированием, но также обсуждались аспекты разработки технических проектов и возможности упрощения процессов индивидуального жилищного строительства (ИЖС). 

Проектировщиков предупредили о необходимости предоставлять корректные и качественные эскизные проекты, соответствующие действующим нормам СНиП РК. В случае несоответствия предоставляемой документации установленным требованиям, уполномоченные органы будут вынуждены принимать меры в соответствии с Законом РК «Об аварийной, градостроительной и строительной деятельности в РК».

На встрече были оговорены изменения по упрощению процесса реконструкции традиционных жилых домов. Обсуждены изменения в пункте 2 статьи 60 Закона РК «Об аварийной, градостроительной и строительной деятельности в РК». Согласно изменениям, при реконструкции двухэтажных жилых домов, не требующей отвода дополнительного земельного участка, достаточно получить архитектурно-планировочное задание (АПЗ) и согласовать эскизный проект. Это нововведение позволяет разработать рабочий проект и провести его экспертизу, что существенно сокращает время и снижает затраты для собственников недвижимости.

Отдельной темой обсуждения стала проблема авторского надзора. В некоторых случаях здания строятся с отклонениями от утверждённого проекта, но проектировщики продолжают осуществлять авторский надзор и ставить свои подписи и печати. Аян Смагулов подчеркнул важность усиления контроля над проектировщиками и необходимость более ответственного подхода к их обязанностям для предотвращения подобных случаев.