«В последний раз значение ниже нынешнего фиксировалось в октябре 2019 года», — отметили аналитики Первого кредитного бюро.

Основную долю объемов обеспечили многоквартирные дома — 95% от общего показателя, или 90,6 тыс. кв. метров. Это напрямую отразилось и на количестве введенных квартир: по данным Бюро национальной статистики АСПиР РК, их число снизилось в 3,3 раза, составив всего 1,2 тыс. единиц.

Такое резкое падение в Астане оказало значительное влияние на общереспубликанские итоги: ввод жилья по стране сократился на 27% в годовом выражении — до 766,1 тыс. кв. метров. Несмотря на снижение в семи регионах, именно столица внесла наибольший вклад в общую отрицательную динамику — ее доля составила 257 тыс. кв. метров из общего снижения в 281,8 тыс.

Тем не менее, Астана остается лидером по объемам строительных работ. В январе почти половина всех выполненных работ на жилых зданиях в стране пришлась на столицу — 4,7 млрд тенге из общих 10,2 млрд тенге. Однако и здесь отмечено падение: объём строительных работ сократился в 1,5 раза по сравнению с прошлым годом (без учета инфляции).

В то время как Астана демонстрирует спад, Алматы показывает уверенный рост. В январе объемы ввода жилья в мегаполисе увеличились на 43,5%, достигнув 226,1 тыс. кв. метров.

Стоит отметить, что за последние девять лет ввод жилья в Астане стабильно рос, за исключением двух периодов. По итогам 2024 года объёмы увеличились на 16%, достигнув 4,4 млн кв. метров против 3,8 млн годом ранее. Текущие показатели стали неожиданным отклонением от устойчивой тенденции роста.