Новый размер первоначального взноса могут ввести в ипотечной программе «Наурыз». Председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова сообщила о возможных изменениях в размере первоначального взноса в ипотечной программе «Наурыз». Такое заявление она сделала на заседании правительства, посвященном развитию строительной отрасли.

По словам Ибрагимовой, в рамках программы «Бақытты отбасы», где размер первоначального взноса составляет 10%, было выдано 3,5 тыс. займов по всей республике. Остальные займы предоставили другим категориям граждан, состоящим в очереди по программе «Шанырақ».

«В первом квартале прошлого года, до второго квартала 2025 года, с учетом ввода жилья имеется запрос на 80 млрд тенге. При этом в рамках ранее утвержденных финансово-экономических обоснований, в соответствии с условиями программ “Наурыз” и “Отау”, допускается приобретение только первичного жилья, в том числе введенного в эксплуатацию», — отметила Ляззат Ибрагимова.

Для недопущения роста цен на рынке жилья, связанного с запуском программ, «Отбасы банк» внедрил механизм выбора и регистрации жилья. Стоимость квадратного метра перед размещением объектов на портале недвижимости проходит обязательное согласование с залоговой службой банка.

«На текущий момент в рамках программы на портале недвижимости “Баспана маркет” опубликовано около 19 тыс. квартир. В соответствии с условиями программ в областных центрах допускается приобретение только первичного жилья. В процессе реализации программ наблюдался дефицит первичного жилья в Северо-Казахстанской, Кызылординской, Павлодарской и Атырауской областях. На следующий год планируемый объем выдачи по программе “Наурыз” составляет 300 млрд тенге», — сообщила глава банка.

Ибрагимова также выделила два ключевых проблемных вопроса, среди которых — субсидирование ставки вознаграждения.

«В целях стимулирования застройщиков и сокращения расходов клиентов были проведены встречи. Необходимо установить первоначальный взнос в размере 10% для приобретения жилья в чистовой отделке от застройщика. В настоящее время только у 39% имеются достаточные средства в размере 20%. В целях продолжения реализации данных программ будут выпущены облигации на 200 млн тенге, до 7% будет субсидироваться государством. Просим выделить средства из бюджета. Программы пользуются спросом среди молодых семей, поэтому банк планирует продолжать работу в данном направлении», — резюмировала Ляззат Ибрагимова.