Случаи незаконной субаренды льготного жилья в Шымкенте фиксируются уже пять лет. По данным управления жилья, с 2019 года квартиры по госпрограмме получили 2 949 человек. При этом возврат 37 квартир в связи с нарушениями — скорее исключение, чем норма. Как отмечают в ведомстве, большинство участников программы пользуются льготами добросовестно.

По словам руководителя отдела управления жилья Жулдызай Ордабековой, продление договоров аренды и выкуп недвижимости программой не предусмотрены.

«Это инструмент для накопления средств. После окончания срока аренды квартира должна быть освобождена», — пояснила Ордабекова.

Как работает программа

Льготное арендное жилье без права выкупа предоставляется работающей молодежи в рамках программы, утвержденной приказом Министра информации и общественного развития от 29 августа 2019 года. Основные условия участия:

  • возраст до 35 лет;

  • регистрация в Шымкенте не менее трёх лет;

  • отсутствие недвижимости в собственности за последние пять лет;

  • доход от 40 МРП (примерно 140 тыс. тенге в месяц);

  • срок аренды — пять лет по договорам, заключённым до 2023 года, и три года для новых участников.

По завершении аренды жильцам предлагают пройти проверку платёжеспособности в АО «Отбасы банк» для участия в кредитной программе «Камкор». Однако из 904 арендаторов, завершивших срок проживания в 2023 году, проверку прошли лишь 421 человек.

В управлении жилья подчеркивают: многие игнорируют уведомления, несмотря на ежедневные напоминания по SMS. Жителей просят внимательно следить за сроками договоров и вовремя реагировать на уведомления, чтобы не потерять право на льготное жилье.

Тем временем в Астане продолжается борьба с незаконными сделками на рынке недвижимости. Ранее прокуратура столицы привлекла к ответственности 62 строительные компании за попытки незаконной продажи квартир и усилила контроль за соблюдением требований Закона «О долевом участии в жилищном строительстве».