Пятиэтажный дом в центре Костаная планируют обновить за счет бюджетных средств. Особенность этого здания в том, что его первый этаж сегодня представляет собой хаотичное сочетание вывесок и входных групп. В акимате решили сделать этот дом примером, как должны выглядеть фасады жилых зданий с коммерческими объектами на первых этажах.

Реконструкция дома по адресу Баймагамбетова, 164, стоимостью 398,5 млн тенге, запланирована на 2025 год. Проект уже прошел экспертизу и получил положительное заключение.

«Впервые мы будем делать полную фасадную реконструкцию. Кровля, балконы, фасады, плюс запроектировали для бизнеса переднюю фасадную часть. Будет один общий щит для рекламных конструкций, где предприниматели смогу размещать свою рекламу. С 21 хозяином бутиков мы обсуждали проект, возражений я не слышал. Но по этому дому пандусы к входным группам не соответствуют нормам, к тому же расположены на государственной земле. Виноватых сегодня искать не будем. Просто просим привести в соответствие. Кустарники, цветники, где-то деревья высадим, к каждой входной группе подведем брусчатку», — рассказал аким Костаная Марат Жундубаев.

Предпринимателям предстоит отремонтировать входные группы в соответствии с дизайн-кодом города. Эскизы необходимо согласовать с городским отделом архитектуры в течение трех месяцев. Власти предложили бизнесу свой вариант оформления входных групп, который учитывает материалы, внешний вид и ночное освещение. Завершить работы планируют к концу лета 2025 года. Аналогичные изменения ожидают дома по адресам Аль-Фараби, 85, и Баймагамбетова, 162. Эти проекты пока находятся на стадии согласования, их предварительная стоимость — около 387,6 млн тенге.

В целом в 2025 году на обновление фасадов 46 многоэтажек, включая шесть объектов с переходящими работами, планируется потратить 2,6 млрд тенге.

«Ремонты многоквартирных жилых домов проводим для придания им единого архитектурного облика. Такие работы проводим уже на протяжении последних пяти лет. Всего за 2019-2023 годы ремонтами охватили 112 многоэтажек, включая капремонт 63 зданий и текущие ремонты еще 49 домов. На эти цели было выделено 4,2 млрд тенге», — отметил руководитель городского отдела жилищных отношений Габит Бектабанов.

В 2024 году на ремонт фасадов было потрачено 2,3 млрд тенге, обновлено 56 многоэтажек, преимущественно в районе КСК. Работы включали покраску фасадов, ремонт балконов и архитектурные подвески. При капитальном обновлении вместо покраски фасады облицовывают термопанелями и меняют кровлю.

Бюджетное финансирование ремонта фасадов вызывает споры среди жителей, чьи дома не вошли в программу. Подобная практика существует и в других городах Казахстана. В Алматы и Семее в 2023 году власти также занимались благоустройством фасадов, придавая городам единый архитектурный стиль. Однако в Астане в 2024 году акимат заявил, что жильцам придется финансировать ремонт самостоятельно. В Костанае предусмотрена возможность оформить кредит на 15 лет под 2% годовых для этих целей. Всего в городе насчитывается 1291 многоквартирный дом, многие из которых построены более 60 лет назад.